Bloemendaalse Zeedijk 1 4765BN Zevenbergschen Hoek

Op een mooi hoekperceel, in de dorpskern, op goede locatie gelegen charmant, karakteristiek vrijstaand woonhuis met kelder, souterrain met bergruimte en een besloten tuin rondom. De woning is begin 1900 gebouwd, gelegen op een perceel van 322m² en is nadien meerdere keren gerenoveerd en gemoderniseerd, echter wel met behoud van tal van authentieke elementen. De kozijnen van de woning zijn volledig vervangen door hardhouten kozijnen en in 2021 zijn de dakpannen vervangen door nieuwe ceramische dakpannen. De woning is zeer gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals: NS-station, sportvoorzieningen, basisschool en een omsloten speeltuin. De woning heeft ook directe aansluitingen op de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen. Unieke recreatie in de Biesbosch is ook snel en goed bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree/gang met trapopgang, vaste kast, een prachtige authentieke plavuizen vloer en toegang tot de woonkamer en de voorkamer. De voorkamer is voorzien van een schouw en twee vaste kasten en is zeer geschikt als werkkamer. De ruimte kan ook als slaapkamer worden gebruikt. De woonkamer en suite heeft authentieke glas in lood en schuifdeuren en vaste kasten. De woonkamer is verder voorzien van een (inzet) houtkachel, een massief hardhouten vloer en staat in verbinding met de keuken. De keuken geeft toegang tot het portaal en het terras/balkon met trapafgang naar de achtertuin. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de kelder. De keuken is voorzien van een vaste kast en een eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling. Het portaal geeft toegang tot het betegelde toilet voorzien van fonteintje.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, het toilet en de badkamer. Drie slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, waarbij er een slaapkamer tevens voorzien is van een balkon. Aan de voorzijde van de woning is een grote dakkapel over de volle breedte geplaatst. De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Het toilet is betegeld. De badkamer is eveneens betegeld en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.