Dr. Kuyperstraat 8 5104KE Dongen

Dr. Kuyperstraat 8, Dongen

Ben jij degene die deze twee-onder-één kapwoning in het centrum van Dongen gaat moderniseren? Wát een potentie heeft deze woning! De woning is gelegen op een zeer ruim perceel, geeft mogelijkheden tot uitbreiding en is voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, keuken, 4 slaapkamers, badkamer en een ruime bergzolder. In de riante tuin zijn een stenen berging en garage gesitueerd.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
- Woning op ruim perceel met uitbouw mogelijkheden;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- Gelegen nabij voorzieningen in het centrum van Dongen;
- Voorzien van 4 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Een praktische garage en schuur met elektra, water en verwarming bieden ruimte voor opslag en hobby’s;
- Tuin van ca. 28 meter diep;
- Een huis om je thuis van te maken.

INDELING
BEGANE GROND
De hal biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken, de meterkast en de trapkast. De ruime woonkamer is erg licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Achter de woonkamer bevindt zich de eetkamer voorzien van servieskast. Vanuit de eetkamer is de keuken bereikbaar. De serre aan de achterzijde biedt een fijne lichtinval, via schuifpuien is de royale tuin te bereiken. De vloer is voorzien van laminaat, op het plafond bevinden zich houtenschroten en op de muren bevindt zich structuur.
De eenvoudige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een oven, afzuigkap, en een koelkast en een oven. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer- en wand. Vanuit de keuken is de riante tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Hier bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn uitgerust met vaste kasten en een wastafel. Tevens zijn de twee kleinere slaapkamers beide voorzien van een balkon. De eenvoudige doucheruimte is eigentijds, geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte. Een klein dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval op deze bergzolder.

TUIN
De ruime zonnige tuin aan de achterzijde van de woning biedt een terras om te genieten van de buitenlucht en het groen. In de tuin komt de garage uit, met daarachter een schuur en een berging voor tuingereedschap. De garage en de schuur zijn beide voorzien van water, elektra en verwarming. Twee zeer praktische ruimtes op meerdere manieren in te delen. In de tuin gelegen op het zonnige zuiden vind u een gazon en veel groen wat zorgt voor een prettig verblijf.

DUURZAAMHEID
-Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
-HR-combiketel, Remeha, 2018;
-Geiser voor warmwater;
-Energielabel F.

Deze woning biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren in het hart van Dongen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.