Achterhuizensticht 76 5102HB Dongen

ONE OF A KIND, MEDIO 2024 IN EEN 'NIEUWBOUW' WONING WONEN!

Zelden komt er zo'n mooie uitgebouwde twee-onder-één-kap woning te koop in de wijk 'DE BELJAART', in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Dongen, op korte loopafstand van alle voorzieningen. Deze instapklare en luxe afgewerkte uitgebouwde twee-onder-één-kap woning heeft een zeer royale woonkamer met stalen taatsdeuren, open keuken, vijf ruime slaapkamers, moderne luxe badkamer en prachtige brede achtertuin met houten berging. De auto parkeer je op eigen oprit en fietsen stal je in de inpandige berging.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
- gelegen aan de Groene Long in de wijk 'De Beljaart'!
- prachtige ruime twee-onder-één-kap woning;
- heerlijk gelegen nabij diverse speelgelegenheden en de fiets- en wandelpaden in de ecologische verbindingszone;
- multifunctionele ruimte op de begane grond;
- basisschool en middelbare scholen op fietsafstand;
- vijf slaapkamers;
- inpandige berging met ruimte voor de fietsen;
- oprit met voldoende plaats voor de auto;
- strakke wand- en vloerafwerkingen;
- begane grond voorzien van vloerverwarming.

Indeling

Begane grond:
In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping te bereiken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Quooker, een vaatwasser, een stoomoven, een combi oven/magnetron, een koelkast, een vriezer, en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.
Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen, deze biedt middels een grote raampartij met dubbele deuren een open verbinding met de tuin. De multifunctionele ruimte en berging zijn aan de rechterzijde gelegen en inpandig te bereiken.

Afwerking begane grond; strakke wanden en plafonds en een lichte PVC-vloer in visgraat.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een zeer ruim ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet.
De volledige eerste verdieping is net zoals op de begane grond voorzien van een PVC-vloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de wasruimte. De slaapkamers zijn aan de voor- en achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel voor natuurlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde is nog niet voorzien van natuurlijk licht, hier bevindt zich de mogelijkheid een dakraam te realiseren. Op de tweede verdieping zijn de balken in het zicht en ligt een laminaatvloer. Via de overloop is nog een bergzolder bereikbaar welke voorziet in extra opbergruimte.

Tuin:
De verrassend brede achtertuin is voorzien van een speelgazon, een houten vlonder en een terras voorzien van tegelbestrating. Onder het houten vlonder bevindt zich een zandbak voor veel speelpret.

Achter op het perceel bevindt zich een houten berging.

Duurzaamheid:
- Vloer-, gevel- en dakisolatie;
- HR CV ketel 2021, Intergas;
- HR ++ beglazingen;
- 4 Zonnepanelen;
- Energielabel A.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.