Speelman 31 4617LA Bergen Op Zoom

Deze instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers (vierde mogelijk), biedt ruimte aan een compleet gezin. Naast dat de woning volledig geïsoleerd is, beschikt het huis sinds vorig jaar ook over nieuwe kunststof kozijnen met rolluiken.
De ligging is erg centraal. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, zoals een supermarkt, scholen en medische zorg. De sfeervolle boulevard met haar terrasjes en restaurantjes ligt eveneens op loopafstand van de woning. Met de fiets ben je binnen een kwartier naar de binnenstad van Bergen op Zoom en de uitvalswegen naar de snelwegen A4 en A58 zijn ook snel bereikbaar.

Bouwjaar: 1994. Perceelgrootte: 130 m². Inhoud: 333 m³. Woonoppervlak: 110 m² (inclusief tweede verdieping).

Indeling:
Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree v.v. tegelvloer, betegeld toilet, trapopgang en meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezel).
Woonkamer v.v. laminaatvloer, schouw met sierhaard en trapkast.
Open keuken aan de voorzijde, v.v. tegelvloer en keukeninrichting v.v. 4-zone inductiekookplaat, oven (2021), vaatwasser (2021), koelkast, vriezer, close-in boiler en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en dakraam.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en dakraam.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Betegelde badkamer, v.v. wastafel met badkamermeubel, douche, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Via vaste trap bereikbare zolderkamer, v.v. laminaatvloer, dakraam, aansluitpunt wasmachine, C.V.-ketel (Intergas, 2014) en MV unit. Boven de zolder is een bergvliering gemaakt welke bereikbaar is via een luik met vlizotrap. 

Algemeen:
De tuin met achterom is gelegen op het zuiden en is aangelegd met sierbestrating en plantenbakken.
Vrijstaande houten berging met elektra en betontegels.
Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd.

Bijzonderheden:
- de woning beschikt deels over nieuwe kunststof kozijnen (2022).
- de woning beschikt over rolluiken.

Zoek je een ruime eengezinswoning op een fijne locatie? Neem contact op voor een bezichtiging. Graag tot ziens!