Eindhovenseweg 5524AN Steensel (193m2)

Startprijs € 845.000,- k.k. ( bieden vanaf )

Te koop in de Steensel, Eindhovenseweg 1;


WONEN OP ABSOLUUT UNIEKE BUITENLOCATIE
Geniet van rust, ruimte en luxe in deze unieke woning met alle voorzieningen voor paardenliefhebbers.

Prachtig landelijk gelegen vrijstaand landhuis met 3 paardenstallen, wasplaats, buitenrijbak met sproeiers en verlichting, opslagruimte, mestplaats, paddock en weiland!
De familiewoning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers waarvan een werk/slaapkamer met badkamer op de begane grond is.
De woning is o.a. uitermate geschikt voor werken aan huis en is tevens een levensbestendige woning. Gelegen op een perceel van 3.013 m².

Deze familiewoning ligt in het authentieke dorpje Steensel op een steenworp van Eindhoven en nabij diverse uitvalswegen A 34, A2, A67.
De woning is in 2002 verbouwd en gerenoveerd. De vloeren op de begane grond zijn allen voorzien van een prachtige dikke eiken vloer en overal zijn rolluiken geplaatst.
De woning heeft energielabel B en daarna zijn nog 10 zonnepanelen (2023) geplaatst.

For sale in the Steensel, Eindhovenseweg 1;

LIVING IN AN ABSOLUTELY UNIQUE RURAL LOCATION
Enjoy peace, space and luxury in this unique property with all facilities for horse lovers.

Beautifully, rural detached country house with 3 horse stables, washing area, outdoor riding arena with sprinklers and lighting, storage space, manure place, paddock and meadow! This family house offers 5 bedrooms, 2 bathrooms, one of which is a study/bedroom with bathroom on the ground floor. This house is extremely suitable for working from home and is also a life-proof home. Situated on a plot of 3.013 m².

This family house is located in the authentic village Steensel, near Eindhoven and near various highways: A 34, A2, A67.
The house was renovated in 2002. All floors on the ground floor are equipped with a beautiful, thick, oak flooring and roller shutters have been installed everywhere. The house has energy label B and an additional 10 solar panels (2023) were installed.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Royale hal met een vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje en een open trap naar de verdiepingsvloer. De ramen zijn voorzien van glas in lood.
De hal biedt verder toegang tot de keuken en slaap/speelkamer.

Slaap/speel/kantoor kamer:
Deze heeft twee ramen en een inpandige kast.

Living:
Via de keuken komt u in de gezellige woonkamer met grote ramen met blijvend vrij uitzicht op de weide, paddock en het achterliggende land.
Voor de gezellige sfeer en behaaglijke warmte is er een open haard en middels een terrasdeur heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras.

Keuken:
Sfeervolle woonkeuken met een mooie eiken keukenopstelling en een hardstenen aanrecht en aanrechtbak. Uitgerust met alle apparatuur zoals; een 4 pits gasfornuis met diverse ovens en gril/bakplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vaste proviand kelderkast. De kelder is waterdicht!!
Het keukenapparatuur is merendeel vernieuwd de afgelopen jaren. Middels de openslaande tuindeuren met horren heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken, ook hier is hetzelfde eiken en hardstenen aanrecht met aanrechtbak gebruikt.
Er is een watereiland en een vaste kastenwand voorzien van grote diepvries en volop bergruimte. De bijkeuken biedt doorgang naar de werk-slaapkamer en overdekt terras naar de achtertuin.

Werk/slaapkamer
De royale werk/slaapkamer biedt vele mogelijkheden voor o.a. praktijk aan huis met aansluitend een kleine hal met toegang tot de badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator en toegang naar de werkplaats.

Werkplaats:
Aansluitend verwarmde werkplaats met tegelvloer, werkbank, deur naar buiten en via de trap toegang tot de bergzolder.
Hier hangt ook een extra meterkast met krachtstroom, 2e nieuwe cv-ketel (2023) en omvormer voor de zonnepanelen.
Achter de werkplaats is een overdekte kleine hout/afvalcontainers opslagruimte.
Hier is ook de grondwaterpomp geïnstalleerd met de diverse secties.

1e verdieping:
Op de verdiepingsvloer zijn 3 slaapkamers waarvan eentje met wastafel en onder het dakbeschot bergruimte.
In de aparte wasruimte hangt een nieuwe cv -ketel (2023).
De prachtige ruime badkamer van het merk Royal Botania zal u verrassen met het vrijstaande ligbad (2022), de unieke wastafel met ombouw en opbergruimte, 2x royale kast met lades, toilet, separate douche, design radiator en een mooie teakhouten vloer.
Hier een prachtig uitzicht op de tuin.

Tuin:
De geheel omheinde tuin heeft veel mooie oude bomen, struiken, gazon, beukenhagen, fraaie bestrating en biedt veel parkeerruimte.
Aan de voorzijde is een fraaie beukenhaag met 2 poorten.
Nieuwe grondwaterpomp (2021) met diverse sproeiers onderverdeeld in verschillende secties en tuinverlichting.

Terras:
Prachtig overdekt terras met 2x lichtstraat, een hardhouten terras vloer en afsluitbaar door verschuifbare glazen ramen.

Bijgebouwen:
-Stal met 3 paardenboxen met watervoorziening, wasplaats en een bergzolder. Aansluitend is een opslagruimte voor hooi en voer opslag.
Aan de zijkant is een afgesloten mestplaats en een kippenren.

-Piste geheel omheind en met sproeiers en verlichting.
-Aan de zijkant van de woning is een paddock en toegang tot het weiland. De weide is geheel omheind en heeft een prachtige in het oog springende monumentale boom.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar 1967, perceel oppervlakte 3.013 m², inhoud ca.757 m³.
• De woning is in 2002 volledig herbouwd met duurzame materialen
• Voorzien van luxe en wooncomfort
• Prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht over de landerijen
• Schoolvoorziening in de nabijheid, goede busverbinding en voortgezet onderwijs in de omliggende dorpen.




BEL VOOR MEER INFO GERRIE ROYACKERS 06-22230896