De Glazenmaker 21 5506EM Veldhoven

Gunstig gelegen, royaal opgezette en geheel gemoderniseerde tweekapper met garage en tuin. De woning heeft o.a. een ruime L-kamer met vloerverwarming, luxe keuken, 4 slaapkamers en luxe badkamer.

Deze fraaie woning is geheel geïsoleerd, heeft HR++ beglazing en is instapklaar te betrekken!

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Royale hal met meterkast, trapopgang en toegang naar toilet en woonkamer; de hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking

Toilet
Luxe toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer in L-vorm met een prettige lichtinval door de twee grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van inbouwspots, vloerverwarming en een houthaard, afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijst.

Keuken
Open keuken met eetbar en een luxe inrichting voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser; de keuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.
De keuken biedt toegang tot een praktische inbouwkast/voorraadkast


1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop (met grote raampartij) met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
Drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafond. Ook is er via een slaapkamer toegang tot een balkon.

Badkamer
Luxe, betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche (glazen wand, drain en regendouche), hangcloset, groot badmeubel met wastafel en twee kranen en een designradiator


2E VERDIEPING:

Overloop
Met vaste trap bereikbare overloop naar de 4e slaapkamer en de cv-/wasruimte.

Slaapkamer
Grote slaapkamer met dakkapel, verwarming en bergruimte; de slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakplaten.

CV-/wasruimte
CV-/wasruimte met opstelling c.v. ketel (Nefit, 2009) en aansluiting wasapparatuur.


ALGEMEEN:

• Gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijk deel van de groene en ruim opgezette wijk ’t Look, op korte afstand gelegen van de kinderboerderij en een groot park. Ook winkelvoorzieningen, scholen, uitvalswegen naar Eindhoven, de Kempen en op- en afrit van snelwegen zijn op korte afstand bereikbaar. Bedrijven als o.a. ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand gelegen

• Deze woning is door de jaren heen geheel gerenoveerd en gemoderniseerd
(o.a. nieuwe kozijnen, nieuwe leidingen (water en elektra), vloer-/spouwmuur- en dakisolatie aangebracht, nieuwe tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond, nieuwe trappen (vaste hardhouten trappen in plaats van de stalen spiltrappen), nieuwe dakgoten en zinken hemelwaterafvoeren, nieuwe dakkapel, nieuwe eikenhouten terrasoverkapping, compleet nieuw dak van de garage, etc.).

• Er is nu vloer-, dak- en spouwmuurisolatie aanwezig en de gehele woning is voorzien van HR++ beglazing.

• Energielabel B.

• De woning is voorzien van een alarmsysteem.

• Royale, fraai aangelegde achtertuin met eikenhouten terrasoverkapping, houten schuttingen, gazon en een achterom met poort.

• Ruime garage met spouwmuren en sectionaaldeur, met een grote oprit aan de voorzijde.

• Deze woning is instapklaar te betrekken; wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.