Kesterenlaan 90 4822WK Breda

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin, eigen garage én oprit , instap klaar en met zorg vernieuwd.

Aan een rustige straat staat deze fijne eengezinswoning, die ruim veertig jaar met plezier door de huidige eigenaar is bewoond. De afgelopen periode is het huis grondig gemoderniseerd: een nieuwe vloer, een eigentijdse keuken, vernieuwde badkamer en toiletten. Voor wie zonder verbouwen wil verhuizen, is dit een woning waar je zo in kunt.

Je parkeert comfortabel op je eigen oprit, een luxe die je dagelijks waardeert. Via de vernieuwde voordeur kom je binnen in de hal met meterkast (stadsverwarming) en een Japans toilet (met douchefunctie). Vanuit hier stap je de woonkamer in.

De woonkamer is licht en ruim opgezet, voorzien van een nette laminaatvloer en een praktische trappenkast met extra bergruimte ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en een prettig zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

De keuken is in 2021 vernieuwd en biedt alles wat je mag verwachten van een moderne woonkeuken. Je vindt hier onder andere een stoomoven, Quooker, Bora inductiekookplaat, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Het royale werkblad maakt koken en tafelen hier echt comfortabel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. In de slaapkamer aan de voorzijde is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig; uiteraard kan deze desgewenst ook op zolder worden gerealiseerd.

De badkamer is modern uitgevoerd met een fraaie tegel, een wastafelmeubel met lades, een toilet met douchefunctie en een comfortabele inloopdouche. Alles strak en eigentijds afgewerkt.

De tweede verdieping is in 2025 verder geoptimaliseerd met een nieuwe dakkapel. Hierdoor is een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Daarnaast is er een ruime voorzolder met mogelijkheid voor het plaatsen van wasmachine en droger. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd.

De achtertuin is speels ingedeeld in twee gedeeltes, waaronder een zijtuin naast de woning, ideaal als speelruimte voor kinderen, zonder dat dit direct in het zicht ligt vanuit de woonkamer. De ligging op het zuidoosten zorgt voor fijne zonmomenten gedurende de dag. Via een loopdeur bereik je de garage, die is voorzien van een extra vliering voor nog meer opslagruimte.

Een compleet en verzorgd huis op een rustige locatie, waar je zonder klussen kunt starten aan een nieuwe woonfase.