STAP binnen in deze knusse woning met drie slaapkamers en een vlizotrap naar de zolder. Met een voortuin en een achtertuin waar u ook een leuk zitplekje buiten kunt creëren!
De woning behoeft op meerdere onderdelen vernieuwd, vervangen en nader afgewerkt te worden. Zie hiervoor ook het bouwtechnisch rapport. U hebt wel de mogelijkheid om het naar eigen inzicht op te knappen en in te richten. Kom dus zeker een kijkje nemen! Voor leuke ideeën, bekijk de foto's met virtuele styling!

Ligging
Deze woning is gelegen nabij het stadscentrum van Breda in de wijk 'Tuinzigt'. Lopend of met de fiets kunt u naar het winkelcentrum. Diverse andere voorzieningen zijn in de nabijheid zoals openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Hal/entree
Hal/entree voorzien van een tegelvloer, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer, een trapkast en een tv-wandmeubel. Deze ruimte is leuk in te richten. Bekijk ook de foto met virtuele styling!

Keuken
De halfopen keuken is voorzien van een lichte tegelvloer. Een hoekkeuken met onder- en bovenkasten. Aparte kastruimte. Een deur naar de badkamer en naar de achtertuin. Voor een nieuwe keukenidee, bekijk ook de foto met virtuele styling!

Badkamer
De grotendeels licht betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek en een vaste wastafel. Bekijk ook de foto met virtuele styling!

Tuin
De voortuin is grotendeel voorzien van bestrating. Grote achtertuin, deels voorzien van bestrating en beplanting. Aparte berging en een achterom. Kijk ook hier voor een leuke tuininrichting de foto met virtuele styling!

Eerste verdieping:
Overloop
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Middels een vlizotrap is er tevens toegang naar de zolderverdieping.

Slaapkamers
De woning heeft drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Een grotere slaapkamer aan de voorzijde en andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en is met een vlizotrap te bereiken met opstelling van de cv-ketel en een klein dakraam.

Bijzonderheden:
* De woning behoeft op meerdere onderdelen vernieuwd, vervangen en nader afgewerkt te worden. Zie hiervoor ook het bouwtechnisch rapport.
* De apparatuur in de keuken is niet getest op aansluiting en werking.
* Bouwtechnisch inspectierapport aanwezig.
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

• In de woning die u gaat kopen gaat u zelf wonen. In de koopovereenkomst staat een artikel i.v.m. de zelfbewoningsplicht;
• Als u de woning koopt, gaat u akkoord met een antispeculatiebeding voor een periode van 2 jaar;
• Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.