Kard. de Jongstraat 43 5554RB Valkenswaard

Gemoderniseerde tussenwoning voorzien van o.a een ruime L-woonkamer, vloerverwarming, 3 slaapkamers, deels elektrische rolluiken en een vernieuwde badkamer, gelegen op een zonnig perceel aan een brede woonstraat met plantsoen voor de deur, nabij het centrum van Valkenswaard, bushalte en supermarkt.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, een betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, nieuwe meterkast en een praktische provisie-/kelderkast.

Ruime, L-vormige woonkamer met een zitgedeelte (met elektrische sfeerhaard) aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde.

Aparte/dichte keuken met een wandopstelling en o.a. voorzien van een werkblad met spoelbak, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, en een combioven. De keuken is verder voorzien van een tuindeur en rolluiken.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming!

Buiten:

Keurig aangelegde voortuin met sierbestrating en beplanting.

Zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een terras, bestrating en buitenkraantje.

Vrijstaande stenen berging met elektra en een brede poort (in de berging). Naast de berging is nog een overkapping gerealiseerd met een 2e poort voor de achterom.

Eerste verdieping:

Overloop.

Aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een inbouwkast.

Betegelde badkamer (vernieuwd in 2024) voorzien van een inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, badmeubel met wastafel en dubbele kraan, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde met een rolluik en een kast.

Royale slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch rolluik, een deur naar het balkon (met handmatig bedienbaar rolluik) en een inbouwkast.

Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1966. - Gebruiksoppervlakte circa 95 m2. - Perceeloppervlakte circa 170 m2. - Met vloerverwarming op de begane grond en de badkamer. - Voorzien van 3 slaapkamers. - Keurig onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin. - Gelegen aan een brede en groene woonstraat. - Aanvaarding in overleg, voorkeur medio februari 2027. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.