Hinkelenoord 31 4617NC Bergen Op Zoom

Op zoek naar een leuk huis op de Bergse Plaat? Dan is dit je kans! Op een populaire plek, met aan de overkant een basisschool en alle voorzieningen in de buurt, ligt deze eindwoning met vier slaapkamers, fijne leefruimte en tuin met gezellige overkapping Het huis biedt ruimte aan een compleet gezin.  Voor dagelijkse voorzieningen hoef je de wijk niet uit. Het winkelcentrum biedt een compleet aanbod met onder andere een  supermarkt, een bakker, bloemenwinkel en apotheek. Daarnaast zijn er twee basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in de directe omgeving aanwezig. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de nabijgelegen Binnenschelde, waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen of genieten van het strand. Ook de gezellige boulevard met restaurants en terrassen ligt op korte afstand en biedt een heerlijk uitzicht over het water.

Bouwjaar: 1991  Perceelgrootte: 145 m²  Inhoud: 365 m³  Woonoppervlakte:103 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer): Hal/entree, v.v. tegelvloer, trapopgang, toilet, trapkast en meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar). Woonkamer, v.v. houten vloer, airco-unit (2025), deur naar de tuin. Open keuken, v.v. houten vloer, Keuken in hoek-opstelling, v.v. inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer, dakraam en airco-unit (2025). Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en dakraam. Badkamer (2019), v.v. wastafel met meubel, douchecabine, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer): Via vaste trap bereikbare overloop, v.v. tapijtvloer, technische ruimte met MV-unit, aansluiting wasmachine, CV ketel (Atag, 2025), omvormer zonnepanelen. Slaapkamer 4, v.v. laminaatvloer, dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Algemeen: De tuin, mét achterom, is gelegen op het noord-oosten en is aangelegd met tegels, kunstgras en een vlonderterras. Vrijstaand houten berging, v.v. betontegels, dakpan-platen en elektra. Aangebouwde houten overkapping , v.v. extra stopcontacten en heater.

Bijzonderheden: - de buitenzijde van de woning is in 2025 geschilderd; - er zijn in 2025 een nieuwe CV ketel en twee airco-units geïnstalleerd; - e woning beschikt over 11 zonnepanelen.

Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Ook wanneer je een eigen woning te verkopen hebt, helpen wij je graag, Maak dan eens een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling / kennismakingsgesprek.