Wijngaardstraat 17 4611SR Bergen Op Zoom

Verrassend ruim wonen midden in het centrum van Bergen op Zoom! Aan de Wijngaardstraat 17 staat deze veelzijdige woning met vier slaapkamers en een extra kamer die momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De woonkamer heeft dankzij de parketvloer en houtkachel een sfeervolle uitstraling en vanuit de keuken is er direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast een ruime badkamer met zowel een douchecabine als ligbad en meerdere dakkapellen die voor extra ruimte zorgen. De woning beschikt bovendien over een praktische bijkeuken, bergzolder en een aangebouwde stenen garage. Met 10 zonnepanelen, recent buitenschilderwerk en alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik is dit een ruime woning met volop mogelijkheden op een centrale locatie.

De tuin Achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating en plantenborders.

Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra en openslaande deuren.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein en meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en schouw met houtkachel. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, gipsplafond en een keukenblok in L-opstelling met 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeur met toegang tot de achtertuin. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, gipsplaten plafond, wasmachine + droger aansluiting, wastafel en loopdeur naar de garage.

Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, gipsplafond en vlizotrap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, bereikbaar via de badkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, gipsplafond en dakkapel. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, gipsplafond en dakkapel. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, plafond deels afgewerkt met spuitwerk en deels gipsplaten, dakkapel en vaste kast met c.v. unit (Nefit, 2016). Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, gipsplafond en dakkapel. Slaapkamer V/inloopkast, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, gipsplafond en dakkapel. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, MDF-plafond, douchecabine, ligbad en twee wastafels.

Tweede verdieping Bergzolder, v.v. houten verdiepingsvloer en afgewerkt dakschild.

Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Bergen op Zoom; - Het buitenschilderwerk van de woning is in 2025 vernieuwd; - Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden; - Ruime woning met meerdere slaapkamers; - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.