Bastiaansblok 42 4613GA Bergen Op Zoom

Ben je op zoek naar een ruime en moderne gezinswoning op een fijne locatie in Bergen op Zoom? Dan is deze instapklare 2-onder-1-kapwoning zeker een kijkje waard!

Bij binnenkomst kom je in de hal met een modern afgewerkt toilet. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en dankzij de twee lichtkoepels geniet je hier van veel natuurlijk licht. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien het hele jaar door voor extra comfort, doordat deze zowel kan koelen als verwarmen.

De open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een stijlvolle kastenwand en een praktisch schiereiland, perfect om gezellig samen te koken, eten of borrelen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt daarnaast over een extra slaapkamer én een tweede badkamer en-suite. Ideaal voor een groter gezin, gasten of een thuiswerkplek.

Ook buiten is het heerlijk genieten. De netjes aangelegde tuin met gezellige overkapping maakt het plaatje compleet en biedt een fijne plek om tot rust te komen.

Kortom: een ruime, moderne en complete woning met veel wooncomfort op een aantrekkelijke locatie. Beslist een bezichtiging waard!

INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk en behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

uitgebouwde woonkamer voorzien van 2 lichtkoepels, airconditioning met koel- en verwarmfunctie, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, tuindeur naar tuin/terras en loopdeur naar zij-tuin;

open keuken, waarin geplaatst een in de hoek opgestelde inbouwkeuken met kastenwand, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -close in boiler en een Bora afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots.

1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

3 slaapkamers, wandafwerking behang en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

Modern betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een elektrische designradiator.

2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, bergkasten onder het schuine dakvlak, wasmachine-/drogeraansluiting, dakkapel, MV-box, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer met airconditioning t.b.v. koeling en verwarming en een dakkapel aan de voor- en achterzijde, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer en-suite, voorzien van een ligbad, 3e wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een elektrische designradiator;

vlizotrap naar bergzolder.

Bijgebouwen: Royale berging vv. elektra, omvormer en loopdeur.

Tuin: Aangelegde zonnige tuin, gelegen op het westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een aluminium overkapping en een overkapping uitgevoerd in hout, buitenkraan en zij-uitgang;

oprit bestraat met sierbestrating en voorzien van parkeergelegenheid voor een auto.

Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM.

Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, dakconstructie gedekt met dakpanprofielplaten.

Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. De woning is deels voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2015), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.