De Moerkens 38 4614GS Bergen Op Zoom

Aan De Moerkens in de geliefde wijk Meilust staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 834 m². De woning is levensloop bestendig opgezet, met in totaal vijf slaapkamers waarvan twee op de begane grond. Ook is er een badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen goed mogelijk is. Dankzij de royale opzet, de praktische indeling en de groene ligging is dit een ideale woning voor wie ruimte, rust en toekomstbestendig wonen zoekt. De combinatie van een vrijstaande ligging en veel leefruimte maakt dit een aantrekkelijke woning voor zowel gezinnen als bewoners die graag lang zelfstandig willen blijven wonen. De royale tuin en het ruime perceel zorgen voor veel privacy en een prettige woonbeleving. Daarbij woon je hier in een rustige, groene en gevestigde woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak.

De wijk Meilust staat bekend om haar prettige woonklimaat, de aanwezigheid van voorzieningen en de gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen. Dat maakt Meilust geliefd bij zowel gezinnen als mensen die rustig willen wonen met de stad binnen handbereik.

Bouwjaar: 1980. Perceelgrootte: 834 m². Inhoud: 928 m³. Woonoppervlak: 207 m².

Indeling:

begane grond (betonnen vloer): Hal/entree, v.v. tapijtvloer, trapopgang, toilet en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel). L-vormige woonkamer, v.v. tapijtvloer, schouw met gashaard, convectorput en dubbele schuifpui naar de tuin. Dichte keuken, v.v. tegelvloer, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Betegelde bijkeuken, v.v. tegelvloer, keukenblok, aansluiting wasmachine en droger, deur naar de tuin. Kantoor/studeerkamer, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer. Kantoor/slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer. Badkamer, v.v. inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, design radiator.

Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. vide, tapijtvloer, inloopkast met C.V.-ketel (2025) en schuifdeurkast. Slaapkamer 1, gelegen aan de zijkant, v.v. tapijtvloer en vaste schuifdeurkast. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijtvloer en dakvenster. Slaapkamer 3, gelegen aan de zijkant, v.v. tapijtvloer, inloopkast en schuifdeurkast. Badkamer, v.v. wastafel met meubel, ligbad, toilet en kantelraam.

Tweede verdieping (houten vloer): Via vlizotrap bereikbare bergzolder onder de kap, v.v. omvormer t.b.v. zonnepanelen.

Algemeen: De tuin, rondom de woning gelegen, is aangelegd met gras, plantenborders en een houten overkapping met tegelterras. Aangebouwde (in spouw gebouwd) stenen garage, v.v. betonnen vloer, elektra, stalen balk met hijsinstallatie, smeerput,  wateraansluiting en sectionale elektrische deur met afstandbediening.

Bijzonderheden: - de woning beschikt over 11 zonnepanelen; - de woning heeft voor een deel aluminium kozijnen;

Pluspunten van deze woning op een rij: - vrijstaand wonen in de fijne wijk Meilust; - ruim perceel met veel privacy; - 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond; - levensloopbestendig en comfortabel wonen;

Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie ruim wil wonen op een fijne locatie, met de voordelen van gelijkvloers wonen binnen handbereik.