Hyacintenveld 37 4613DK Bergen Op Zoom

Gelegen aan het Hyacintenveld 37 in Bergen op Zoom bevindt zich deze fijne en goed onderhouden gezinswoning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Met een woonoppervlakte van circa 117 m² biedt de woning volop leefruimte. De open keuken zorgt voor een prettige en ruimtelijke indeling. De woning is daarnaast energiezuinig dankzij energielabel A en is voorzien van 5 zonnepanelen. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of een hobbykamer. Kortom, een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

De tuin

Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, siergrind, pergola, overkapping en toegang tot berging via loopdeur.

Vrijstaande stenen berging, v.v. elektra en achterom via loopdeur.

Begane grond

Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, trap naar eerste verdieping, toilet met fontein, vaste kast en meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trapkast.

Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met natuursteen werkblad, 5-pits gasfornuis inclusief wokpit, afzuigkap, vriezer, koelkast, oven, magnetron en vaste kast.

Eerste verdieping

Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, vaste kast en trap naar tweede verdieping.

Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en afgewerkt dakschild.

Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en board plafond.

Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, toilet, designradiator en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wandel en spuitwerk plafond.

Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met tapijttegels, granolwerk wanden, afgewerkt dakschild, gipsplaten plafond, twee dakramen en vlizotrap naar bergzolder.

Wasruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, gipsplaten wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, omvormer zonnepanelen, CV-unit (Remeha Avanta, 2006), wasmachine + droger aansluiting en berging achter knieschotten.

Bijzonderheden

- De achterzijde begane grond is voorzien van rolluiken;

- Kozijnen aan voorzijde geschilderd in 2023 en aan achterzijde in 2025;

- Woning is voorzien van 5 zonnepanelen;

- Voorzien van energielabel A;

- Tuin met ligging op het zuiden;

- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;

- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.