Langsteek 13 5641NG Eindhoven

Deze woning heeft een praktische indeling met verrassend veel ruimte op de begane grond. Door de extra kamer, de badkamer beneden en de ruime woonkamer is dit een huis dat goed kan meegroeien met verschillende woonwensen. De extra kamer wordt nu gebruikt als kantoor/eetkamer, maar kan met een eenvoudige aanpassing ook worden ingericht als slaapkamer. Daarmee ontstaat de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, terwijl er op de verdieping nog extra slaap-, werk- of bergruimte aanwezig is.

BEGANE GROND Entree Via de aanbouw aan de voorzijde kom je binnen in de entree. Vanuit de hal kom je makkelijk in de keuken of de extra kamer aan de voorzijde van de woning terecht, ik bevind zich hier een voorraadkast.

Keuken Aan de rechterzijde van de woning ligt de halfopen keuken. De keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Tegelijkertijd heeft de keuken voldoende eigen plek binnen de indeling.

Woonkamer De woonkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet. De open trap naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer en zorgt voor een open verbinding tussen beneden en boven. Aan de tuinzijde zorgen de openslaande deuren voor prettig licht en direct contact met buiten. Hierdoor voelt de woonkamer uitnodigend aan, met voldoende ruimte voor een zitgedeelte en eethoek.

Kantoor/eetkamer of slaapkamer Rechtdoor vanuit de entree ligt de grote extra ruimte. Deze wordt nu gebruikt als kantoor/eetkamer en sluit praktisch aan op de rest van de begane grond. Door het plaatsen van een wand kan hier eenvoudig een slaapkamer worden gemaakt. In combinatie met de badkamer op dezelfde verdieping maakt dit de woning interessant voor wie nu of in de toekomst gelijkvloers wil wonen.

Badkamer De badkamer bevindt zich op de begane grond en is ingericht met een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De ligging beneden is praktisch in het dagelijks gebruik en sluit goed aan bij de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren.

VERDIEPING Slaapkamers Op de verdieping ligt aan de rechterzijde een ruime slaapkamer met airconditioning. Deze kamer is ontstaan door twee kleinere kamers samen te voegen en biedt daardoor veel ruimte voor een groot bed en kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer met open kast. Deze kamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Toilet en wasruimte Op de eerste verdieping zijn een extra toilet en een aparte wasruimte aanwezig. Dat maakt de verdieping praktisch in gebruik, zeker wanneer deze volledig als slaapverdieping wordt benut.

BUITENRUIMTE Tuin De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer. De achtertuin bevindt zich op het zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, waardoor er een beschutte plek is om buiten te zitten. De tuin sluit prettig aan op de leefruimte binnen en biedt ruimte voor een zithoek of groen naar eigen smaak.

Garage Achter in de tuin ligt een ruime garage met plek voor een auto, fietsen en opslag. De garage is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. En is daardoor ook praktisch te gebruiken opslag of hobbyruimte.

Highlights - Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond - Badkamer op de begane grond - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Eerste verdieping met extra toilet en aparte wasruimte - Aangebouwde garage met elektra

OMGEVING De woning ligt in een woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen, groen en uitvalswegen in de buurt. Ook het hippe Sectie-C ligt nabij: een creatieve plek met ateliers, design, horeca en regelmatig leuke activiteiten. Een praktische plek voor wie graag ruim wil wonen en de mogelijkheid zoekt om de indeling aan te passen aan de eigen woonwensen.