Wilhelmietenstraat 6 4635CR Huijbergen

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Op ruim perceel van bijna 500m2 een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met meer dan 100m2 aan woonoppervlakte, moderne inpandige berging van 2019 (optioneel te gebruiken als hobbykamer), ruime oprit (geschikt voor meerdere auto’s), diepe achtertuin met overkapping, vrijstaande houten berging en een achterom! De woning kan geheel naar eigen keuze worden ingericht. Dorpskern Huijbergen met kleinschalige voorzieningen op loop-/fietsafstand gelegen. Stichtingsjaar: 1953. Wonen: 106m2. excl. inpandige berging. Perceel: 483m2. Inhoud: 453m3.

Indeling

Begane grond Entree/hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en moderne meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ruime woonkamer met laminaatvloer en meerdere raampartijen aan de voorzijde. Trap-/voorraadkast. Woonkeuken is ingericht met o.a. boven- en onderkasten, een vaatwasser/wasmachine aansluiting, beperkte inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis met wasemkap, oven en een koelkast. Aanbouw met lichtkoepel ingericht als bijkeuken en is optioneel in te richten als 2e woonkamer en/of hobbykamer. Inpandig bereikbare berging vanuit de bijkeuken. Achterdeur naar de tuin/overkapping.

Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot 3-tal slaapkamers (waarvan 2 met een vaste kast), een badkamer en vaste kast met opstelplaats combiketel. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafel. Tweede verdieping/bergzolder is bereikbaar d.m.v. een losse trap. Tweede verdieping Beloopbare bergzolder. Tuin Diepe achtertuin met terras, overkapping (12m2), moderne inpandige berging, vrijstaande houten berging, diverse bomen en beplantingen.

Bouw De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een zadeldakconstructie, na geïsoleerd dak, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, beton- en houtenconstructievloeren, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel, gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen, gedeeltelijk v.v. houten kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing m.u.v. keukenraam, compleet v.v. rolluiken m.u.v. klein raam en de berging, plat dak bitumineuze dakbedekking en energielabel D.

Omgeving Huijbergen is prachtig gelegen in een bosrijke omgeving en heeft enkele voorzieningen zoals een basisschool, (sport)verenigingen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes, (wandel)bos- en poldergebieden. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in de omliggende steden zoals o.a. Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam, Middelburg en Antwerpen(BE).

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Aanvaarding in overleg.