Florence Nightingalestr 2 4635CC Huijbergen

In Huijbergen biedt Stadlander u deze nabij de dorpskern gelegen hoekwoning met 3 slaapkamers, royaal perceel met dubbele berging aan. De woning is recent volledig na geïsoleerd en heeft een energielabel B. Starters uit de dorpskern en huurders van Stadlander worden met name uitgenodigd om te reageren. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree: Schoten plafond, pleisterwerk wandafwerking en betonvloer; meterkast; 6 groepen en aardlekschakelaars; toilet; trapopgang;
Woonkamer: Sierbalken plafond, granol wandafwerking, betonvloer en schouwpartij;
Gesloten keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking en plavuizen vloer, voorzien van een eenvoudige, verouderde keukeninrichting met onder- en bovenkasten;

1e verdieping: Overloop en 3 slaapkamers: Zachtboard plafonds, van behang gestripte wanden en betonvloeren; kleine slaapkamer met wasmachineaansluiting; badkamer: Volledig betegeld, douchcabine en wastafel(meubel);

2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap, volledig geïsoleerd dak, opstelplaats HR combiketel, mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer/hobbyruimte;

Royale achtertuin gelegen op het noordoosten met dubbele vrijstaande berging en achterom. Perceel aan de zijkant biedt mogelijkheden tot plaatsen aanbouw of garage.

Bijzonderheden:
• De woning heeft een energielabel B en is volledig na geïsoleerd. Recente HR combiketel.
• Interessant perceel met mogelijkheden. Totaal 213 m2.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is notariskantoor Vermunt te Hoogerheide.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. De woning dient gemoderniseerd te worden.