Meeussenstraat 5 4611BP Bergen Op Zoom

Aan de Meeussenstraat 5, midden in het historische centrum van Bergen op Zoom, staat deze karakteristieke woning uit 1920 vol authentieke details en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 163 m², maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning die verrassend veel ruimte biedt. De hoge plafonds, originele paneeldeuren en sfeervolle visgraatvloer geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling. De ligging is bovendien ideaal in een rustige straat, terwijl winkels, horeca, het station en alle voorzieningen van de binnenstad zich op loopafstand bevinden.

Achtertuin gelegen op het zuidwesten, v.v. sierbestrating, plantenborders, uitvalscherm, open houten berging en achterom.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, kelderkast, toilet, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met en-suite eetkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met visgraatparket, stucwerk wanden, stucwerk plafond met gipslijsten en rozetten, schouw, originele en-suite deuren en openslaande deuren naar achtertuin. Open moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met visgraat parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok met werkblad, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en kokend waterkraan.

Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en via loopdeur toegang tot trapopgang tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en vaste kast. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en vaste kast. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels stucwerk en betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, regendouche, toilet, dubbele wastafel met badkamermeubel en designradiator.

Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer, structuurwerk wanden en afgewerkt dakschild. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer, schrootjes wanden, board plafond en toegang tot de zolder. Wasruimte, v.v. houten vloer gedekt met tegels, schrootjes wanden, afgewerkt dakschild, board plafond, dakkapel, vaste kast, wastafel, aansluiting wasmachine + droger en c.v. unit (Nefit, 2025). Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met parket, schrootjes wanden, afgewerkt dakschild, board plafond, dakkapel en berging.

Bijzonderheden: - Enkel glas is voorzien van dubbel gelaagde voorzetramen in 2025; - Schilderwerk achterzijde en dakranden vernieuwd in 2025; - De c.v. unit is vernieuwd in 2025; - Voorzien van 8 zonnepanelen geplaatst in 2024; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.