Annadal 20 5551BN Valkenswaard

Ruime tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het (zuid)westen, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Dommelen.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast en een toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer met een zit- en eetgedeelte en een tuindeur aan de achterzijde.

Dichte keuken met een wandopstelling en tuindeur.

Buiten:

Voortuin met beplanting en bestrating.

Zonnige achtertuin op het (zuid)westen, voorzien van een gazon, bestrating en 2 bergingen (met elektra en achterom).

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde.

Betegelde badkamer met een ligbad, tweede toilet, badmeubel met wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde (met een rolluik).

Slaapkamer 3 aan de achterzijde (met een rolluik).

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar.

Voorzolder.

Bergkamer aan de voorzijde.

C.V-ruimte aan de achterzijde met opstelling c.v-combiketel (Intergas, bouwjaar circa 2018).

Slaapkamer 4 met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam.

Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1972. - Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 119 m2. - Perceeloppervlakte circa 175 m2. - Met 4 volwaardige slaapkamers. - Gelegen aan een rustige woonstraat in Dommelen. - Met een fijne tuin op het zuidwesten. - Aanvaarding in overleg, vanaf begin oktober beschikbaar. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.