Zevenbergsepoort 54 4791AE Klundert

Karaktervol vrijstaand wonen met volop ruimte, mogelijkheden en een rijke historie!

Aan de historische toegangsweg naar het sfeervolle centrum van Klundert staat deze bijzondere, vrijstaande woning met een geschiedenis die teruggaat tot circa 1890. Een woning met karakter dus, maar zeker niet blijven hangen in het verleden. Door de jaren heen is het huis zorgvuldig gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen en hedendaags wooncomfort op een mooie manier met elkaar zijn gecombineerd.

Wat deze woning écht bijzonder maakt? Allereerst de verrassende ruimte en de slaapkamer én badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich vervolgens nog twee royale slaapkamers. Daarnaast beschikt u achter in de tuin over een vrijstaande, houten garage/berging van maar liefst ca. 92 m². Of u nu een fanatieke hobbyist bent, als zzp'er vanuit huis werkt, een boot, camper of caravan wilt stallen of simpelweg behoefte heeft aan enorm veel bergruimte: hier zijn de mogelijkheden legio!

De woning staat op een royaal perceel van 535 m² eigen grond. Achter de gemetselde tuinmuur met stijlvolle stalen sierpoort ligt een ruime parkeerplaats op eigen terrein, geschikt voor meerdere auto's. De fraai omsloten tuin biedt bovendien veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen.

Een historische plek met alles binnen handbereik

De ligging aan één van de historische toegangswegen naar het centrum geeft deze woning een bijzonder sfeervolle uitstraling. Het gezellige centrum van Klundert ligt op loopafstand, waardoor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Ook voor ontspanning en sport hoeft u niet ver: Klundert beschikt over een wandelbos, diverse sportvoorzieningen, basisscholen en een overdekt zwemparadijs.

Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in Zevenbergen, op circa 6 kilometer afstand. Hier vindt u onder andere een middelbare scholengemeenschap en een NS-station. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de omliggende steden en uitvalswegen goed bereikbaar.

Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de vliering. De eetkeuken is een gezellige en sfeervolle ruimte met een L-vormige keukenopstelling met eikenhouten fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Aansluitend bevindt zich een praktische studie- of werkhoek. Via deze ruimte heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

De woonkamer is zonder twijfel één van de sfeervolle blikvangers van het huis. De speelse niveauverschillen en authentieke uitstraling geven de ruimte een geheel eigen karakter. Centraal in de woonkamer staat de fraaie speksteenkachel, die niet alleen voor een sfeervol middelpunt zorgt, maar tijdens de koudere maanden ook voor extra warmte en comfort.

Vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, de bijkeuken en het zijportaal.

De royale bijkeuken is bijzonder praktisch en beschikt over diverse vaste kasten, waaronder de kast met de opstelling van de Intergas cv-ketel uit 2022. Daarnaast is hier een tweede keukenopstelling met koelkast en aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin én tot een tweede vliering, waardoor er ook binnenshuis volop bergruimte aanwezig is.

Slapen en baden op de begane grond

Via het zijportaal bereikt u de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer beschikt over airconditioning en biedt daarmee een comfortabele en rustige slaapruimte.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Zowel de hal als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

De aanwezigheid van deze slaapkamer en badkamer maakt de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor wie comfortabel en gedeeltelijk gelijkvloers wil wonen.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken aan de voorzijde over een dakkapel, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig.

Ook op deze verdieping is aan comfort gedacht: er is airconditioning aanwezig.

Buitenleven, parkeren én enorm veel werk-/hobbyruimte

De fraai omsloten tuin biedt volop privacy en verschillende mogelijkheden voor terrassen, groen en ontspanning. Tegen de achtergevel van de bijkeuken staat bovendien een houten tuinberging met elektra.

Op het perceel bevindt zich daarnaast een praktische carport en achter in de tuin de voor iedere hobbyist, ondernemer of liefhebber van voertuigen: de vrijstaande houten garage/berging van ca. 92 m².

Deze royale ruimte is voorzien van elektra en biedt ongekend veel mogelijkheden. Denk aan een grote werkplaats, hobbyruimte, atelier, opslag, bedrijf aan huis of het stallen van een boot, camper, caravan of meerdere auto's.

Comfort en duurzaamheid

Ook technisch is de woning op diverse punten aangepakt. Zo zijn het dak van de woning én het dak van de garage/berging in 2017 vernieuwd, is de woning voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt de woning over een Intergas cv-ketel uit 2022. De woning heeft energielabel D.

Bijzonder wonen met ruimte voor uw eigen wensen

Dit is geen dertien-in-een-dozijnwoning. Het is een karaktervolle vrijstaande woning met een verhaal, verrassend veel woonruimte, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen én een enorme hoeveelheid extra ruimte op het eigen perceel.

Een ideale plek voor wie karakter en ruimte zoekt, voor de hobbyist die altijd ruimte tekortkomt, voor de ondernemer die thuis wil werken of voor het gezin dat gewoon nét dat beetje extra zoekt.

De combinatie van de historische sfeer, de centrale ligging, het royale perceel en de multifunctionele garage/berging van ca. 92 m² maakt dit tot een bijzonder object met mogelijkheden die u zelf moet ervaren.

Kom kijken, proef de sfeer en ontdek hoeveel mogelijkheden deze unieke vrijstaande woning in Klundert u te bieden heeft!