Zwartewaal 47 4617NS Bergen Op Zoom

Modern, ruim en heerlijk gelegen aan het water! Aan de Zwartewaal 47 in Bergen op Zoom staat deze recent gemoderniseerde woning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een complete badkamer met zowel een inloopdouche als ligbad. De lichte woonkamer biedt direct toegang tot de achtertuin, die op het zuiden is gelegen en grenst aan het water. Dankzij het niveauverschil en de ligging aan het water vormt de tuin een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, aangebouwde garage en praktische bijkeuken. Met diverse voorzieningen, scholen, het Reimerswaalpark en de boulevard in de omgeving is dit een ruime en verzorgde woning op een aantrekkelijke locatie.

De tuin Voortuin met oprit, v.v. sierbestrating en plantenborders.

Achtertuin met niveauverschil, v.v. plantenborders, deels sierbestrating, deels zonder bestrating, gelegen op het zuiden en grenzend aan water.

Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra, kanteldeur met loopdeur, vliering en via een loopdeur toegang tot woning.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping en meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond en loopdeur naar de achtertuin. Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond en een keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken/berging, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, schoonmetselwerk wanden, afgetimmerd dakschild ,wasmachine + droger aansluiting, loopdeur met toegang tot garage en loopdeur naar achtertuin.

Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Moderne badkamer, v.v. betegelde vloer, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en afgewerkt dakschild. Voorzolder, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, berging achter knieschotten, afgewerkt dakschild en CV-unit (Intergas, 2011).

Bijzonderheden - De woning is recent gemoderniseerd; - Bij deze verkoop wordt er vanuit de verkoper gebruik gemaakt van een projectnotaris, de notaris zal gekozen worden door de verkoper en betreft Wyck Notarissen te Maastricht; - Tuin met ligging op het zuiden; - Grenzend aan het water; - Gelegen nabij verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, het Reimerswaalpark en de boulevard; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.