Zeekraal 23 4617JC Bergen Op Zoom

Aan de Zeekraal 23 in Bergen op Zoom staat deze vrijstaande villa op een ruim perceel, met een schitterend en weids uitzicht over het Markiezaatsmeer. De royale woonkamer met en-suite deuren, gashaard en openslaande deuren vormt samen met de open keuken het hart van de woning, terwijl de multifunctionele ruimte volop mogelijkheden biedt en eenvoudig kan worden aangepast naar een levensloopbestendige indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer met vloerverwarming en een praktische wasruimte. De zonnige achtertuin op het zuidwesten en het balkon zorgen voor volop mogelijkheden om van het prachtige uitzicht te genieten. Dankzij de volledige isolatie, 13 zonnepanelen, HR++ beglazing en energielabel A is dit een comfortabele en energiezuinige villa op een unieke locatie.

De tuin Voortuin, v.v. privéoprit voor 3 auto's, en sierbestrating.

Achtertuin gelegen op het zuidwesten, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan en sproei installatie.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping en meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars). Woonkamer met ensuite deuren, v.v. betonnen vloer v.v. vloerverwarming gedekt met eiken parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, schouw met gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt v.v. vloerverwarming met eiken parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok in U-opstelling met werkblad, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en openslaande deuren naar de achtertuin. Multifunctionele ruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond en openslaande deuren naar voorzijde woning.

Eerste verdieping Overloop met vide, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en toegang tot vliering via vlizotrap. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, vaste kast en openslaande deuren met toegang tot balkon. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en inloopkast. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, vaste kast en dakraam. Badkamer met vloerverwarming, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, whirlpool, toilet, bidet en badkamermeubel met wastafel. Wasruimte, v.v. betonnen vloer, cv-unit (Nefit, 2014), mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine + droger, omvormer en dakraam.

Tweede verdieping Vliering.

Bijzonderheden: - Dankzij de voormalige garage, die nu als multifunctionele ruimte dient, is de woning eenvoudig aan te passen naar een levensloopbestendige indeling; - Geniet hier elke dag vanaf je balkon van een schitterend en weids zicht over het Markiezaatsmeer, een uitzicht dat blijft verrassen; - De woning is voorzien van 13 zonnepanelen; - De woning is voorzien van HR++ beglazing; - De woning is voorzien van glasvezel internet; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.