Jan Cellierslaan 4 5642NS Eindhoven

Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning valt direct op door de herkenbare architectuur, lichte gevel en het rode pannendak. De woningen aan de Jan Cellierslaan staan bekend als de ‘Oostenrijkse woningen’ en geven de straat een geheel eigen uitstraling. Ook binnen is het karakter volop aanwezig, met onder meer balkenplafonds, veel ramen en een speelse, open indeling van de leefruimte.

De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met plaats voor twee auto’s, twee slaapkamers, een praktische bergzolder en een verrassend diepe, groene achtertuin met berging en overdekte zithoek. Dankzij de royale diepte biedt de tuin bovendien uitstekende mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, terwijl er ook daarna nog volop tuin overblijft.

BEGANE GROND

Entree Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De betegelde hal geeft toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal stap je de speels ingedeelde, U-vormige leefruimte binnen.

Keuken Bij binnenkomst kom je als eerste in de open keuken. Deze heeft een speelse indeling met een spoeleiland, veel kastruimte en een vrijstaand fornuis met gaskookplaat. Aan de andere zijde bevinden zich de koelkast en een praktische inbouwkast. De donkere tegelvloer geeft het keukengedeelte een eigen uitstraling binnen de open leefruimte.

Vanuit de keuken is bovendien de praktische bijkeuken/wasruimte bereikbaar. Een tuindeur biedt rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Eetkamer Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eethoek, met voldoende ruimte voor een royale eettafel. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel licht en creëren een directe verbinding met de achtertuin. Dankzij de open indeling staan keuken, eetkamer en woonkamer op een prettige manier met elkaar in verbinding.

Woonkamer Aan de voor- en zijkant van de woning bevindt zich de woonkamer. De vele ramen aan meerdere zijden zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en zicht op het groen rondom de woning. De houten vloer en karakteristieke balken in het plafond versterken de warme uitstraling en maken dit tot een sfeervolle plek voor een royale zithoek.

EERSTE VERDIEPING

Overloop De ruime overloop beschikt over verschillende ingebouwde opbergmogelijkheden en ontvangt daglicht via een dakraam. Vanaf hier zijn beide slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamers De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft, net als de woonkamer, ramen aan twee zijden. Hierdoor valt er veel daglicht naar binnen. Een vaste kast met schuifdeuren biedt daarnaast volop praktische bergruimte.

De tweede slaapkamer heeft dankzij het schuine dak een sfeervol karakter. Een groot dakraam zorgt voor licht en ventilatie. De ruimte is praktisch van formaat en kan naast slaapkamer uitstekend worden gebruikt als werk-, kinder- of hobbykamer.

Badkamer De betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ruim ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. De te openen ramen zorgen voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

BERGZOLDER

Bergruimte Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier is volop extra ruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

BUITENRUIMTE

Tuin Een van de grote pluspunten van deze woning is zonder twijfel de bijzonder diepe en groene achtertuin. Het gazon wordt omringd door volwassen bomen, struiken en borders, waardoor de tuin een natuurlijke en beschutte uitstraling heeft. Dankzij de royale afmetingen zijn er verschillende plekken om heerlijk buiten te zitten en geniet je van veel privacy.

Direct achter de woning ligt een ruim bestraat terras met volop plaats voor een grote tuintafel of loungehoek. Verderop in de tuin bevindt zich een overdekte zithoek: een fijne, beschutte plek waar je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten.

De royale diepte van het perceel biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor de toekomst. Zo leent de woning zich uitstekend voor een uitbouw aan de achterzijde. Door de uitzonderlijke diepte van de tuin blijft er zelfs bij een flinke uitbreiding van de woonruimte nog een volwaardige en ruime achtertuin over.

De vrijstaande berging biedt volop plaats voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Extra praktisch is dat de achtertuin via de eigen oprit rechtstreeks vanaf de voorzijde bereikbaar is.

HIGHLIGHTS

- Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met herkenbare ‘Oostenrijkse’ architectuur - Speelse en lichte U-vormige leefruimte met ramen aan meerdere zijden - Eigen oprit met plaats voor twee auto’s achter elkaar - Twee slaapkamers, complete badkamer en praktische bergzolder - Bijzonder diepe en groene achtertuin met veel privacy - Overdekte zithoek en ruime vrijstaande berging - Uitstekende mogelijkheden om aan de achterzijde uit te bouwen, met behoud van een royale tuin

OMGEVING

De woning ligt in Doornakkers-Oost, in stadsdeel Tongelre. In de directe omgeving vind je onder meer scholen, sportvoorzieningen, winkels en zorgvoorzieningen. Ook een supermarkt en bushalte bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Eindhoven is bovendien gemakkelijk per fiets bereikbaar.

Hier woon je in een karakteristieke woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van ruimte, groen en privacy.

Benieuwd naar de bijzondere architectuur, de speelse indeling en vooral de mogelijkheden die deze verrassend diepe achtertuin biedt? Plan dan een bezichtiging en ervaar de Jan Cellierslaan 4 zelf.