Botermarkt 95 5404NV Uden

Midden in het gezellige centrum van Uden ligt dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex. Het appartement is met trap en lift bereikbaar. Er is een gezellige woonkamer met open keuken en twee ruime slaapkamers. Het balkon is inpandig, waardoor je beschut en lang buiten kunt zitten. Door de gunstige hoekligging is er veel lichtinval en een leuk uitzicht op de groene omgeving. Het centrum van Uden met alle voorzieningen ligt op loopafstand.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2008 en het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 78 m², een inhoud van circa 257 m³ en een loggia van circa 5,5 m². Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over ramen met HR++ beglazing. Verder is er een nieuwe Nefit HR-combiketel uit 2026 geplaatst. Het appartement heeft energielabel A. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 199,- per maand, daarin inbegrepen o.a. de opstalverzekering en het toekomstige onderhoud aan lift, daken etc.

Indeling appartementencomplex: Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en beltableau zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Het appartementencomplex beschikt over een ruim atrium met glazen dak, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Via de brede galerij is het appartement op de 1e verdieping bereikbaar. Het complex beschikt verder over een gemeenschappelijke binnentuin waar alle bewoners gebruik van mogen maken. Er is een afgesloten parkeerkelder onder het complex.

Indeling appartement: Entree met hal die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de groene omgeving. Er ligt een nette laminaatvloer en er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en heeft een praktische hoekopstelling met een licht keukenblok en donker werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Er is een eetbar aan de keuken waar het gezellig zitten is. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot het balkon. Dit is een inpandig balkon, loggia genaamd, welke ook af te sluiten is met glaspanelen. Hierdoor is de loggia gedurende het gehele jaar te gebruiken. Het balkon biedt daarbij veel privacy en zo een heerlijk plekje om te zitten. In het appartement zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 10 en 12 m² met nette vloerafwerkingen. De grote slaapkamer heeft eveneens toegang tot de loggia. Er is een volledig betegelde badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel en spiegelkast. Op de badkamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Berging/parkeren: In de parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De parkeerkelder is bereikbaar via een op afstand bedienbare toegangspoort. Met een eigen parkeerplaats hoef je je geen zorgen te maken over parkeergelegenheid in het centrum.