Kasterleestraat 268 4826GM Breda

RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, BALKON OP HET OOSTEN, LIFT EN VRIJ UITZICHT OVER HET GROEN

Wonen op hoogte, met veel ruimte en uitzicht op het groen. Aan de rand van de wijk Hoge Vucht ligt dit royale appartement van ca. 88 m² op de vijfde verdieping van het verzorgde appartementencomplex De Kern. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je uit over de bomen en een park, zonder dat er een straat in beeld komt.

Een fijne plek voor wie ruim en rustig wil wonen, maar de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Winkelcentrum Moerwijk, het grootste overdekte winkelcentrum van Breda met ruim 60 winkels, ligt op loopafstand. Op korte afstand ligt ook het grootste park van Breda, met volop fiets- en wandelmogelijkheden en een kinderboerderij. Scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en met de fiets of het openbaar vervoer ben je snel bij het Centraal Station en in het centrum van Breda. De uitvalswegen richting de A16 en A27 zijn eveneens snel bereikbaar.

RUIM, LICHT EN KLAAR OM TE WONEN

Het appartement heeft een eigen entree met hal. De woonkamer is bijzonder diep en heeft grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Via de balkondeur loop je naar het balkon aan de achterzijde. Het ligt op het oosten en is een fijne plek om ‘s ochtends van de zon en het uitzicht te genieten.

De keuken is gloednieuw en compleet uitgerust met onder meer een oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, zodat je zo kunt intrekken.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Dat is heel wat ruimte voor een gezin, een werkkamer of een logeerkamer. De badkamer is nog origineel en past bij het bouwjaar van het complex. Daarnaast is er een apart toilet.

VERZORGD APPARTEMENTENCOMPLEX

De Kern werd gebouwd in 1970 en bestaat uit 56 appartementen verdeeld over acht woonlagen. Het complex wordt goed onderhouden en beschikt over een lift. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging met elektra, waar je ook je fiets kunt plaatsen.

Het appartement heeft energielabel C. De VvE werkt aan een verduurzamingstraject voor het hele complex. Hierbij worden onder meer de gevel, vloeren en daken geïsoleerd en krijgt het gebouw nieuwe kozijnen met HR+++ glas en een nieuw ventilatiesysteem. Dat levert een frissere uitstraling, meer comfort en lagere stookkosten op. Aan dit traject is via de VvE de afgelopen jaren al bijgedragen.

DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ

- Ruim 4-kamerappartement van ca. 88 m² met 3 slaapkamers
- Vijfde verdieping met vrij uitzicht over bomen en park
- Balkon op het oosten met ochtendzon
- Gloednieuwe keuken met inbouwapparatuur
- Originele badkamer
- Lift aanwezig
- Eigen berging op de begane grond met elektra
- Energielabel C
- VvE werkt aan een verduurzamingstraject: isolatie en nieuwe kozijnen met HR+++ glas
- Op loopafstand van Moerwijk, het grootste overdekte winkelcentrum van Breda (60+ winkels), scholen en openbaar vervoer
- Met fiets of OV snel bij Centraal Station en het centrum
- Bijdrage VvE € 226,63 per maand, voorschot stookkosten € 270,00 per maand
- Leeg en direct beschikbaar

Kortom: een verrassend ruim appartement met een mooi uitzicht, een gloednieuwe keuken en alle ruimte om het naar eigen wens af te maken. Een heerlijke plek om thuis te komen.