Wisselslag 12 4826GX Breda

Wisselslag 12, instapklaar wonen, genieten van groen en volop ruimte!

Wat een heerlijke woning! Deze moderne, instapklare en energiezuinige eindwoning heeft alles in huis om je direct thuis te voelen. Met een vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde, een gezellige leefkeuken, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een plek waar je met plezier thuiskomt.

Ben je op zoek naar een woning waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten en je verhuisdozen kunt uitpakken? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een moderne afwerking. De sfeervolle leefkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis, terwijl de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht over het groen. Ook buiten is het volop genieten: de achtertuin ligt op het westen en op de tweede verdieping vind je bovendien een leuk dakterras.

Ook de ligging is ideaal. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving, met diverse voorzieningen binnen handbereik. En wil je even lekker naar buiten? De Vuchtpolder ligt vlakbij voor een heerlijke wandeling of een rondje hardlopen.

Kortom: een heerlijk compleet huis op een fijne plek. Kom je kijken?

Indeling Begane grond

We parkeren de auto op het openbare parkeerterrein achter de woning. Via het pad lopen we langs de woning naar de voordeur.

Bij binnenkomst komen we in de hal met de meterkast en een modern toilet met fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming.

De leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van deze woning. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een robuust 5-pits fornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met Grohe Red kraan (kokend en warm water). Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig.

Via de openslaande deuren of de praktische loopdeur stap je zo de achtertuin in.

Aan de voorzijde is er alle ruimte voor een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen en het extra zijraam geniet je hier van een prachtige lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht over het groen. Wat een fijne plek om na een drukke dag lekker te ontspannen!

Ook aan praktische zaken is gedacht: de handige trapkast biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en beschikken allebei over openslaande deuren naar een Frans balkon. Zet de deuren lekker open en geniet van het vrije uitzicht over het groen!

De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, naast de badkamer.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten.

De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie eikenlook laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop die toegang geeft tot de vierde slaapkamer.

En wat een leuke ruimte is dit! De slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het dakterras. Een heerlijke plek om 's ochtends met een kop koffie van de zon en het vrije uitzicht te genieten over de Vuchtpolder. Daarnaast is er een praktische inloopgarderobe aanwezig.

Verder vind je op deze verdieping een separate, ruime wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook zijn hier de warmtepomp Itho Daalderop Cool Cube voor de vloerverwarming en de HR cv-ketel Base Cube voor warmwater badkamer en indien nodig om de warmtepomp te ondersteunen. Tevens zijn hier de mechanische ventilatie en de verdeler van de zonnepanelen geplaatst.

Tuin

Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon.

Er is een gezellig overkapt gedeelte gecreëerd en via de achterom loop je eenvoudig naar het achtergelegen parkeerterrein. Daarnaast beschikt de tuin over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Bijzonderheden Moderne, instapklare en uitstekend onderhouden eindwoning Energielabel A+ Voorzien van 6 zonnepanelen Gehele woning is voorzien van vloerverwarming, verwarmen en koelen. Moderne leefkeuken met kookeiland Maar liefst 4 slaapkamers Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche Dakterras met vrij uitzicht Zonnige achtertuin op het westen Separate berging en praktische achterom Vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde Gelegen in een kindvriendelijke en centrale woonomgeving

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Wisselslag 12 te bieden heeft!