Professor Kouwerstraat 50 2035CD Haarlem

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning met een zonnige tuin op het westen?
Dan kun je stoppen met zoeken en heb je gevonden wat je zoekt!

Deze ruime, goed onderhouden gezinswoning is gelegen in het zeer kindvriendelijke en groene Boerhaavewijk.
De brede straat, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de vele groenstroken geven een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt geheel over dubbele beglazing. Er heeft een nokverhoging plaatsgevonden en er zijn 2 brede dakkapellen geplaatst waardoor er een riante 2e verdieping gerealiseerd is.
Het huis beschikt over een tuingerichte woonkamer, nette semi-open keuken aan de voorzijde, ideale inpandige berging/wasruimte, 5 slaapkamers en een royale badkamer. Daarnaast is er een zonnige tuin op het westen waar je heerlijk de gehele dag, maar vooral nog na werktijd buiten kan zitten & eten.
De Professor Kouwerstraat is in een zeer gewilde, groene en kindvriendelijke wijk gelegen. Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop, je wandelt zo naar het recreatiegebied Poelpolder en (basis) scholen zijn eveneens lopend te bereiken.
Opstapplaatsen voor de bus met directe verbinding naar Haarlem centrum, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp zijn op loopafstand gelegen.
Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen.


Indeling

Begane grond:
Ruime voortuin met fietsenschuur.
Entree, hal met toegang tot de inpandige berging. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine-/droger.
Hal met separaat modern toilet met fonteintje en moderne groepenkast met glasvezel aansluiting.
Ruime en lichte tuingerichte woonkamer voorzien van gestuukte wanden en houten kozijnen met dubbel glas.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuid-westen. Hier kun je de (nagenoeg) de gehele dag van de zon genieten, maar vooral fijn om buiten te kunnen eten na een werkdag. In de tuin bevindt zich een elektrisch zonnescherm, schuur met overkapping en is er toegang tot de achterom.
Nette semi-open keuken in L-opstelling aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en houten kozijn met dubbel glas.
2e slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkast, wastafel, laminaatvloer en houten kozijn met dubbele beglazing. Op de plek van de inbouwkast zitten nog de aansluitingen voor een wastafel.
Royale en nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast met C.V.-installatie (Remeha 2007).
Grote slaapkamer aan de achterzijde met brede dakkapel, vaste kast, veel bergruimte en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met eveneens brede dakkapel, kunststof kozijnen met dubbel glas en wastafel.


Bijzonderheden:
- Ruime, lichte en geheel gemoderniseerde gezinswoning in zeer kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk.
- Voortuin met fietsenberging en diepe achtertuin op het zonnige zuid-westen met elektrisch zonnescherm, schuur, overkapping en achterom.
- Uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing. De begane grond en 1e verdieping voorzien van houten kozijnen en de 2e verdieping van kunststof kozijnen.
- In 2007/2008 zijn er aan zowel voor- als achterzijde brede dakkapellen geplaatst.
- Voor- en achtergevel zijn in 2008 voorzien van nieuwe rabbatdelen (kunststof).
- 5 slaapkamers en royale badkamer.
- C.V.-ketel Remeha 2007.
- Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk.
- Op loopafstand van busverbindingen richting Haarlem centrum, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp.
- Het recreatiegebied Poelpolder is eveneens lopend te bereiken.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. (basis)scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar en Utrecht.
- Oplevering in overleg. Voorkeur 2e helft juli 2024.