Klateringpad 13 1104KW Amsterdam

Een unieke kans in Amsterdam! Een ruime uitgebouwde gezinswoning in het kleinschalige project Mi-oso en winnaar van de Amsterdamse nieuwbouwprijs 2020/2021. Deze hoekwoning is gebouwd in Zuid-Amerikaanse stijl met een veranda over de gehele voorzijde. Volledig duurzame en gasloze woning voorzien van zonnepanelen. Met een zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Het is een klein hofje van 14 woningen die gesitueerd zijn rondom een gemeenschappelijke tuin.
Dit is de ideale gezinslocatie in een rustig en kindvriendelijk hofje en toch zijn alle voorzieningen van de grote stad nabij. Veel winkels, scholen en veel groen in de directe omgeving. Een huis dat volledig instapklaar is en waar u meteen kunt gaan genieten!
De erfpacht is bij deze woning volledig en eeuwigdurend afgekocht. Uniek voor Amsterdam en daarmee geen zorgen over steeds verder stijgende erfpacht lasten.
Indeling:
Begane grond: Aan de voorzijde een veranda met een schuin dak over een breedte van 7 meter. Entree, hal, toilet met fontein, trapkast, ruime uitgebouwde woonkamer met veel glas en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur met openslaande deuren naar de veranda. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1ste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde 1 ouderslaapkamer en 1 kinder- of werkkamer. Aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer en badkamer met hangend toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel.
2de verdieping:
Vaste trap naar zolder met een werkplek, 2 persoonsbed, apart washok met wasmachine en droger aansluiting. Veel goed toegankelijke bergruimte achter knieschotten.
Tuin:
Een zeer zonnige privé tuin met terras op het zuidoosten voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volledige breedte dat het hele terras kan overdekken. Daarnaast loopt de tuin over in een gemeenschappelijke tuin met een speelgazon en 4 ruime plantvakken. De beplanting kent net als de stijl van het huis veel Zuid-Amerikaanse invloeden. De stenen berging bevindt zich aan de zijkant van het huis.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, uniek voor Amsterdam
- Voorzien van Nieuwe Zonnepanelen (jaar 2023)
- Energielabel A
- Hoekwoning met brede veranda, prive achtertuin en gemeenschappelijke tuin
- Slaapkamers voorzien van maatwerk horren in de kleur van het kozijn
- Achterzijde voorzien van elektrisch zonnescherm
- Elektra op veranda en in achtertuin
- Glasvezel
- 2 nieuw aangelegd natuurspeeltuinen vlakbij
- Perfecte ontsluiting op de A9/A10
- Metroverbinding naar Amsterdam Centraal
- VVE bijdrage van €130 per maand (opstalverzekering, onderhoud en tuinonderhoud gemeenschappelijke tuin)
- Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning
‘Mi-oso’ is onder architectuur ontworpen door architectenbureau Geurts & Schulze. Het groen rondom, de witte gevels, de groene luiken en de veranda’s maken het tot een unieke plek.
Een wijk die alleen maar mooier en populairder wordt en waar veel in wordt geïnvesteerd. Zo komt de nieuwste bibliotheek OBA next naar Amsterdam Zuid-Oost. Met de overkapping van de A9 is er een prachtig park bij gekomen, daarnaast zijn de Gaasperplas en het Nelson Mandelapark om de hoek.