Veeteeltstraat 31 1097WL Amsterdam

*English translation below*

Spullen uitpakken en wonen! Wat een heerlijk moderne benedenwoning in het karakteristieke Betondorp! Dit is een zeer smaakvol en bovenal praktisch ingedeeld driekamerappartement van circa 59 m², welke beschikt over alles wat u nodig hebt om heerlijk te wonen.

Altijd al willen wonen in een in-stap-klare woning met een voor- en achtertuin(!) in het fijne en rustige Betondorp? En dit alles op eeuwig afgekochte erfpacht!! Dan is dit uw kans!

Indeling
Het appartement is recent verbouwd en is zo te betrekken. Wat opvalt bij binnenkomst is de fraaie visgraatvloer voorzien van vloerverwarming en de glad gestuukte wanden en plafonds. De hal geeft toegang tot de badkamer en de woonkamer.

De woonkamer is gesitueerd in het midden van de woning, met directe verbinding naar de moderne openkeuken. Een fijne plek om tot rust te komen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. Wat de woning onder andere zo prettig maakt zijn de openslaande deuren in de woonkamer/eetgedeelte naar de tuin toe, maar ook de openslaande deuren vanuit de keuken naar de achtertuin toe.

Er is een goed bemeten en licht eetgedeelte in het verlengde van de woonkamer.

Aan de voorzijde van het appartement is de masterbedroom te vinden deze is lekker ruim. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot de tuin.

De moderne badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Het geheel is in een neutrale moderne kleurstelling uitgevoerd.

Tuin
Aan de voorzijde beschikt de woning over een riante tuin, hier kan er heerlijk aan het einde van de dag genoten worden van de zon. Terwijl de achtertuin een fijne plek is met wat meer privacy. Gelegen op het zuidoosten kunt u hier lekker in de zon zitten. Aan de zijkant is er plek zat voor eettafel zodat u op een mooie zomeravond heerlijk buiten kunt eten.

De omgeving
Het appartement ligt op een paar minuten loopafstand van het karakteristieke hart van Betondorp, De Brink, met verschillende faciliteiten. Binnen enkele minuten bent u op het Christiaan Huygensplein voor de dagelijkse boodschappen en winkelcentrum Oostpoort met gezellige hippe tentjes, goede restaurantjes en de bekende Dappermarkt.

In de nabije omgeving zijn talrijke sportvoorzieningen waaronder sportscholen, sportpark Middenmeer, Jaap Eden IJsbaan, het Flevopark zwembad en Sportfondsenbad Oost.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en zeer snel bereikbaar. Binnen 20 minuten staat u op Schiphol. Ook het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend. Centraal gelegen nabij het Muiderpoortstation, het Amstelstation en Station Science Park, waar verschillende bus-,tram- en metrolijnen u snel naar uw bestemming brengen. Liever op de fiets? Binnen no-time bent u in het Centrum van Amsterdam.

- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- VvE wordt professioneel beheerd, servicekosten zijn € 169,40 per maand;
- In-stap-klare woning, gerenoveerd in 2022;
- Oplevering in overleg;
- Ruime voortuin en heerlijke achtertuin;
- Energielabel C.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Unpack your stuff and move in! What a lovely modern ground floor apartment in the characteristic Betondorp! This is a very stylish and above all practical divided three-room apartment of approximately 59 m², which has everything you need to enjoy living.

Always wanted to live in a move-in ready home with a front and backyard (!) in the nice and quiet Betondorp? And all this on perpetual leasehold! Then this is your chance!

Layout
The apartment has recently been renovated and is ready to move in. What strikes upon entering is the beautiful herringbone floor with underfloor heating and smooth plastered walls and ceilings. The hall gives access to the bathroom and the living room.

The living room is situated in the middle of the house, with direct connection to the modern open kitchen. A nice place to unwind. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including a wine cooler. Among other things, what makes the house so pleasant are the French doors in the living room/dining area towards the garden, as well as the French doors from the kitchen towards the backyard.

There is a well-sized and bright dining area as an extension of the living room.

At the front of the apartment you will find the master bedroom this is nice and spacious. The second bedroom is located at the rear of the house with access to the garden.

The modern bathroom has a toilet, walk-in shower, sink with cabinet and towel radiator. The whole is in a neutral modern color scheme.

Garden
At the front, the house has a spacious garden, here you can enjoy the sun at the end of the day. While the backyard is a nice place with more privacy. Located on the southeast you can sit here in the sun. On the side there is room enough for dining table so you can enjoy eating outside on a nice summer evening.

The Area
The apartment is a few minutes walk from the characteristic heart of Betondorp, De Brink, with various facilities. Within minutes you are at the Christiaan Huygensplein for daily shopping and shopping center Oostpoort with cozy hip places, good restaurants and the famous Dapper Market.

In the vicinity are numerous sports facilities including gyms, sports park Middenmeer, Jaap Eden IJsbaan, the Flevopark swimming pool and Sportfondsenbad Oost.

Accessibility
Excellent accessibility by both private and public transportation. The highways A-1, A-2 and Ring A-10 are easily and very quickly accessible. Within 20 minutes you are at Schiphol Airport. Public transportation in the area is also excellent. Centrally located near Muiderpoort Station, Amstel Station and Science Park Station, where various bus, streetcar and metro lines take you quickly to your destination. Rather go by bike? Within no time you are in the center of Amsterdam.

- Ground lease bought off in perpetuity;
- VvE is professionally managed, service costs are € 169.40 per month;
- In-step-ready home, renovated in 2022;
- Delivery in consultation;
- Spacious front yard and lovely backyard;
- Energy label C.