Welnastraat 569 1096GJ Amsterdam

Ben je op zoek naar een lichte studio-hoek appartement? Wil je wonen in het populaire en hippe Amstelkwartier?
Is een centrale ligging belangrijk voor je? Dan is Welnastraat 569 echt wat voor jou!

Echte kenmerken voor Welnastraat 569?
-veel natuurlijk daglicht door extra kopgevelraam;
-goed geïsoleerd met energielabel "A";
-moderne inbouwkeuken en badkamer;
-centrale ligging met vrij uitzicht;
-direct nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Is Welnastraat 569 echt iets voor jou?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Zeer gunstig gesitueerd studio-hoek appartement in 'Villa Mokum', de studio is gerealiseerd in het hippe Amstelkwartier met fraaie binnentuin en diverse gemeenschappelijke terrassen. Ideaal voor starters, studerende kinderen of als pied-à-terre! Door de hoekligging op de 6e verdieping en het aanwezige raam in de zijgevel beschikt dit appartement over extra lichtinval en ventilatie waarmee het zich in positieve zin onderscheidt van de andere appartementen in het gebouw! De Welnastraat is gelegen in Amsterdam Oost, aan de oostzijde van de Amstel. In de wijk bevinden zich diverse restaurantjes, sportscholen, een roeivereniging en een chic hotel met cocktailbar. Op steenworp afstand bevindt zich de Amstel met een park en jachthaven om heerlijk te kunnen recreëren. Voor de dagelijkse boodschappen is een kleine supermarkt in het gebouw aanwezig. De binnenstad van Amsterdam is op ca. 15 fietsminuten bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen, openbaarvervoer zoals metrostation Spaklerweg en NS-station Amstel is op loopafstand gesitueerd. Goed onderhouden voorzien van moderne inbouwkeuken en badkamer, laminaatvloer, verwarming middels stadsverwarming etc. Kortom, tijdens een bezichtiging kan je de gemakken van het mooie appartement zelf ervaren.

Indeling:

begane grond:
centrale entree/hal met afgesloten entree, lift, videofooninstallatie en fietsenstalling.

6e verdieping:
entree/hal met aangrenzend de moderne inbouwkeuken, voorzien van inrichting in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, rvs-schouwkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Moderne badkamer met vaste wastafel, hangend toilet en douche. Lichte woon-/slaapgedeelte met volledig openslaande deuren (frans balkon) en fraai uitzicht.

Bijzonderheden:
-aantrekkelijke en gunstige locatie;
-hoekligging met extra kopgevelraam en extra lichtinval;
-het betreft een recht van erfpacht tot 1-10-2061 met een jaarlijkse canon van € 2.336,06 met jaarlijkse indexering, vanaf 1-10-2061 een jaarlijkse canon van € 306,65 met jaarlijkse indexering;
-actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen ca. € 53,- p/m;
-stadsverwarming met vloerverwarming, warm water via centrale voorziening;
-er is een huismeester aanwezig:
-het appartement beschikt over 2 plekken in de afgesloten fietsenstalling (souterrain);
-oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie appartement:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!