Toutenburgstraat 111 1107PX Amsterdam

ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Ben je op zoek naar een ruim en gunstig gelegen 3-kamerhoekappartement in Amsterdam-Zuidoost? Wil je wonen op een centrale locatie, met het Arenagebied, winkelcentrum Amsterdamse Poort en uitstekende openbaarvervoersverbindingen binnen handbereik? Is een groene woonomgeving belangrijk voor je? Dan is Toutenburgstraat 111 echt wat voor jou!

Kenmerken van Toutenburgstraat 111: - Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping; - Ruim en praktisch ingedeeld hoekappartement; - Afgesloten entree met intercominstallatie; - Royaal en zonnig balkon met vrij uitzicht; - Goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen; - Uitstekende ligging nabij de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé en winkelcentrum Amsterdamse Poort.

Is Toutenburgstraat 111 echt wat voor jou? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Dit royale en lichte 3-kamerhoekappartement met balkon en berging is gelegen in een goed onderhouden complex in Amsterdam-Zuidoost. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, omgeven door veel groen aan de rand van Reigersbos. De recreatiegebieden De Hoge Dijk en de Gaasperplas, het AMC-ziekenhuis en het gezellige winkelcentrum Reigersbos liggen in de nabijheid. Ook winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Johan Cruijff ArenA bevinden zich in de omgeving.

Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (trein- en metrostations Holendrecht en Reigersbos) en de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van een cv-ketel (2021), dubbele beglazing, een moderne inbouwkeuken, een moderne badkamer en een laminaatvloer. Kortom, een ideaal appartement dat je zeker gezien moet hebben!

Indeling

Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbussen, bergingen en toegang tot het trappenhuis.

Derde verdieping: Via de entree bereik je het appartement. De hal is voorzien van een bergkast en een meterkast. Daarnaast is er een toilet met fontein. De lichte en ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon met vrij uitzicht. De halfopen inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pitsgaskookplaat, een RVS-schouwkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron.

Verder beschikt het appartement over twee (slaap)kamers en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden: - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Dankzij de fraaie hoekligging profiteert het appartement van extra lichtinval; - De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 170,-; - In de koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen; - Parkeerplekken te huur in de parkeergarage voor circa € 82,89 p/maand; - Oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie appartement? Neem contact met ons op. Wij laten je deze woning graag van binnen zien!