Velduil 41 8103GM Raalte

Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonwijk in Raalte-Noord, ligt deze UITGEBOUWDE HOEKWONING (1993) met vrijstaande GARAGE op een royaal perceel 231 m². De woning is ten behoeve van de woonkamer aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel en een tochtportaal welke toegang geeft, net zoals de schuifpui in de woonkamer, tot de achtertuin. Door de ideale ligging van de tuin (zij- en achtertuin) kan men altijd genieten van de zon of schaduw en is er veel ruimte voor kinderen om te spelen.

De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen en HR++ beglazing op de 1e en 2e verdieping (aangebracht omstreeks 2020).

De woning is perfect gelegen nabij het mooie buitengebied van Raalte maar ook nabij alle voorzieningen zoals het winkelcentrum in Raalte-Noord en diverse basisscholen.

Indeling:
Entree/hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje. Royale uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming met pvc-vloeren, twee schuifpuien, elektrische rolluiken, gaskachel en veel lichtinval (mede door de lichtstraat in de uitbouw en de extra schuifpui in de zijgevel). Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur onder andere een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en natuurstenen werkblad. In de keuken is een trapkast aanwezig t.b.v. extra berg-/provisieruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifkast, 2e slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer (2011) met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. De ouderslaapkamers is eventueel op te delen in 2 kamers. Vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Royale zolder met kastenwand, opstelling van de c.v.-ketel, wasmachine en droger. Op deze verdieping is een extra slaapkamer gerealiseerd. Vanuit deze verdieping heeft men ook toegang tot het zonnige dakterras met uitzicht over openbaar groen.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging op een fraai hoekperceel met veel privacy!
- Eigen parkeerplek voor de garage;
- Mooie (vergrote) terrasoverkapping in de achtertuin;
- De tuin heeft een goede zonligging!
- De platte daken van de woning (m.u.v. uitbouw) zijn 1,5 jaar geleden vervangen;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- Voldoende parkeerplekken rondom de woning.

Extra info:
Van deze woning is een woningwebsite beschikbaar: Velduil41.nl