Roggestraat 66 7683AJ Den Ham

Nabij het centrum van Den Ham staat deze vrijstaande woning met garage en ruime berging/schuur. De woning is gelegen op een perceel van 596 m2, waarbij de achtertuin is gelegen op het westen. De woning is gebouwd in 2002, heeft 2 badkamers en 4 slaapkamers waarvan er één is gelegen op de begane grond. De badkamer beneden grenst aan de slaapkamer, hierdoor is de woning tevens levensloopbestendig.

Door de ideale ligging ten opzichte van het dorpscentrum, zijn diverse voorzieningen op loopafstand gelegen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de keuken en de slaapkamer met badkamer.
De half open keuken is voorzien van vloerverwarming en heeft een hoekopstelling keuken met inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi magnetron en wasbak. Via de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar achtertuin bereikbaar. De royale woonkamer is voorzien van veel licht, heeft vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel.
De slaapkamer op de begane grond grenst aan de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator, toilet, vloerverwarming en douchecabine.

Via buiten is de garage bereikbaar welke is voorzien van een roldeur, loopdeur en vaste trap naar de bergruimte op de vliering.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers beschikken over veel opbergruimte achter de wanden. Vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer heeft oa.is een toilet, dakraam, vloerverwarming, designradiator en wastafelmeubel.

Vliering: Via vlizotrap te bereiken vliering, te gebruiken als bergruimte.

Achtertuin: De op het westen georiënteerde achtertuin is voorzien van een vrijstaande veranda en ruime schuur/berging. Aan de achterzijde van de woning ligt ook nog een terras met vast knik arm zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met 170 m2 aan woonoppervlak;
- Levensloopbestendig: badkamer met slaapkamer op de begane grond;
- In totaal 4 slaapkamers aanwezig en 2 badkamers;
- Ruime vliering boven de garage, met extra kamer;
- Krachtstroom aanwezig in woning en schuur;
- Gelegen op perceel van 596 m2;
- Volledig kunststof deuren en kozijnen (behalve garage deur);
- Ideale ligging, op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen.