Hammerweg 19 7447SL Hellendoorn

Dit sfeervolle volumineuze HERENHUIS uit de jaren 30 staat in buurtschap Marle (Gemeente Hellendoorn). Marle beschikt onder meer over een basisschool en ligt centraal ten opzichte van Hellendoorn, Den Ham en Wierden, waar alle benodigde faciliteiten aanwezig zijn.
De glas in lood ramen, een ruime woonkamer en gezellige woonkeuken met toegang naar de tuin en het terras, alsmede de 4 royale slaapkamers en het dakterras maken dit tot een fijne woning voor nieuwe bewoners!

Indeling:
Begane grond:
(zij)Entree, ruime hal met garderobe en toegangsdeur naar de provisiekelder. Vervolgens een separaat toilet met fontein en trapopgang.
Straatgerichte woon-/eetkamer, de gesloten woonkeuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. De tuindeuren geven hier toegang tot het terras.
Op de begane grond bevindt zich tevens een hobby-/slaapkamer met toegang naar een werk-/slaapkamer, ideaal voor thuiswerken, maar kan natuurlijk ook als extra slaap/logeerkamer gebruikt worden.
Tenslotte noemen wij de bijkeuken met uitstortgootsteen, cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en praktische vaste kasten.
Bijna de gehele begane grond is v.v. authentieke glas in lood bovenramen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en toegang naar het grote dakterras (ca 30 m²), vervolgens zijn er op de verdieping 4 ruime slaapkamers gesitueerd, allen voorzien van vaste kast(en).
De badkamer tenslotte is v.v. een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping/zolder:
Per vaste trap te bereiken royale bergzolder. De zolder is v.v. meerdere dakkapellen, waardoor er eenvoudig extra (slaap) vertrekken gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936;
- Perceeloppervlakte: 1.292 m²
- Woonoppervlakte 248 m²
- Bruto Inhoud 1165 m³;
- Nefit 9000i Aquapower plus HRC45/CW6 2021;
- Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond;
- Ruim dakterras;
- Op het achtergelegen perceel zal t.p.v. de grote schuren een nieuwe woning worden gerealiseerd;
- Energielabel E.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.