Bergweg 2 7731AC Ommen

Vrijstaand karakteristiek herenhuis met berging en garage, gelegen in geliefde woonwijk ten zuiden van de vecht op een perceel van in totaal 2030 m2. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, een werkkamer, ruime zolderruimte en meerdere vertrekken beneden, in totaal 226 m2 aan woonoppervlakte! Op de begane grond zijn zowel een badkamer als slaapkamer gelegen, levensloopbestendig wonen is hier dus geen probleem.

Het geheel is gedateerd en zal gemoderniseerd moeten worden maar door het prachtige karakter van de woning is hier echt een unieke woning van te maken! Dit zijn van die prachtige objecten die maar zo af en toe te koop komen!

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met aan de overzijde van de straat de melkfabriek. Verder is het station op loopafstand gelegen en ligt het centrum van Ommen op enkele minuten fietsen!

Binnen een half uur rijden heb je grote steden in de omgeving bereikt zoals Zwolle, Hardenberg en Almelo. De Bergweg is zoals de naam al doet vermoeden de weg welke onderlangs de Besthmenerberg loopt, gelegen nabij bosgebieden, landerijen en het welbekende Pieterpad.

Indeling
Begane grond (ingang via voordeur) hal/entree, toilet en toegang naar de werkkamer, eetkamer en woonkamer.
De woonkamer is voorzien van 2 erkers en een gashaard. Via de eetkamer is de meterkast en kelderruimte toegankelijk en loop je door naar de keuken. De kelder is riant en te gebruiken als opslag/wijnkelder. De keuken is voorzien van een eenvoudige hoekopstelling met enkele inbouwapparatuur en geeft toegang tot de badkamer en (achter)hal. De eenvoudige badkamer heeft een bad, wastafel, douche en hier zijn de wasmachine/droger aansluitingen en installatie van de boiler.

(ingang achterdeur) Hal met inbouwkast en toegang tot de keuken en bijkeuken. Bijkeuken met eenvoudig keukenblok, inbouwkast met installatie CV ketel en deur naar de slaapkamer. Slaapkamer met aangesloten extra ruimte (meerdere doeleinden mogelijk) welke ook toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping: vaste trap naar de eerste verdieping, overloop met toegang tot 4 slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft meerdere inbouwkasten en een balkon.

Zolder: Via een vlizotrap te bereiken hoge open zolderruimte met klein dakraam.

Bijzonderheden
- Ruime woning met 226 m2 aan woonoppervlakte;
- 5 slaapkamers aanwezig;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Riant perceel van 2.030 m2;
- De woning is gedateerd maar geheel naar eigen wens te moderniseren;
- Gelegen nabij het station, bosgebieden, pieterpad en het levendige centrum van Ommen.