Marktstraat 10 d 8102CK Raalte

Exclusief wonen in hartje Raalte – luxe appartement!

Bent u op zoek naar een gloednieuw, instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Raalte? Dan is dit uw kans! Dit schitterende appartement van ca. 106 m², gelegen boven de winkels aan de Marktstraat/Herenstraat, is eind 2024 opgeleverd en tot in de puntjes afgewerkt. Bovendien beschikt het over een sfeervolle patio aan de voorzijde, ideaal om in alle rust buiten te kunnen zitten, dineren of borrelen met vrienden – en dat midden in het dorpshart.

De entree van het complex bevindt zich aan de Marktstraat en is voorzien van een videofooninstallatie, een afgesloten entree met toegang tot zowel lift als trappenhuis. De leefruimte zelf is gesitueerd aan de Herenstraat. Alle voorzieningen – winkels, horeca, openbaar vervoer en meer – bevinden zich letterlijk op loopafstand.

Het appartement: Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. De royale hal met hoog plafond biedt toegang tot diverse vertrekken:

* Een ruime ouderslaapkamer met directe toegang tot de luxe badkamer via een stijlvol trappetje met vier treden. * De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, royale inloopdouche, wandcloset en designradiator. * Een separate, modern afgewerkte toiletruimte. * Een multifunctionele inpandige berging, mogelijk te gebruiken als hobby- of werkkamer. * Een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en opstelling van de duurzame installaties.

Aan het einde van de hal betreedt u de ruime woonkamer met open keuken, een prachtige lichte leefruimte. De keuken is modern uitgevoerd met veel werkruimte en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur o.a. twee combi-ovens, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser én een koel-/vriescombinatie. Een droom voor iedere kookliefhebber.

De afwerking is zonder meer hoogwaardig: strakke gestucte wanden en plafonds, moderne PVC-vloeren, stijlvolle vitrages en elektrische screens voor optimale zonwering. Alles is zorgvuldig op elkaar afgestemd, u hoeft letterlijk alleen uw meubels nog mee te nemen.

Duurzaam en energiezuinig Het appartement is uitgerust met diverse energiezuinige voorzieningen zoals: * Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) * Een hybride warmtepomp * Zonnepanelen

Dit resulteert in een energielabel A+++, waarmee u klaar bent voor een duurzame toekomst.

Buiten genieten in het centrum De patio aan de voorzijde, direct bij de entree van het appartement, biedt een heerlijke plek om buiten te vertoeven. Of u nu gezellig wilt dineren of ontspannen wilt loungen – hier kan het allemaal, terwijl u midden in het levendige centrum van Raalte zit.

Waarom kiezen voor dit appartement? * Splinternieuw en op korte termijn beschikbaar * Ca. 106 m² woonoppervlak * Luxe afwerking & moderne installaties * Fantastische locatie midden in het centrum * Energiezuinig (A+++) * Patio voor heerlijk buiten zitten * Liftinstallatie aanwezig

Dit appartement is niet geheel gelijkvloers. Het appartement bestaat uit een complex met in totaal 5 appartementsrechten: 1) winkel met kantoorruimte op begane grond en 1e verdieping, 3/5e aandeel; 2) 4 appartementsrechten (woningen op de 2e verdieping) elk 1/10e aandeel.

Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze unieke kans wilt u niet missen!

Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”