Melisse 5 8101CZ Raalte

Aan de Melisse 5 in Raalte staat deze royale vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 631 m². Gelegen in de geliefde woonwijk ‘De Hartkamp’, woon je hier rustig en toch centraal: op korte fietsafstand van het dorp met alle voorzieningen en met de auto ben je binnen een minuut op de rijksweg richting Deventer en Zwolle.

De woning beschikt over een heerlijke, lichte leefruimte op de begane grond. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval én een mooi uitzicht op de achtertuin. Met een royale woonoppervlakte biedt deze woning volop mogelijkheden. Zo is het eenvoudig om een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren in de huidige garage. Deze garage is rond 2006 volledig opnieuw opgebouwd, inclusief carport, en daarbij is al rekening gehouden met deze optie. Momenteel wordt de ruimte gebruikt voor het stallen van een auto en is er bovendien een smeerput aanwezig – ideaal voor de autoliefhebber die graag zelf sleutelt.

Daarnaast beschikt de woning over een verwarmd souterrain, een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als hobby- of werkruimte, of als fijne plek voor kinderen om te ontspannen. Ook buiten is het volop genieten: de tuin biedt rust en privacy en met twee terrasoverkappingen aan huis is het hier heerlijk vertoeven tijdens lange, warme zomeravonden.

Kortom, een ruime en veelzijdige woning op een uitstekende locatie, met tal van mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten.

Indeling: Royale hal met trapopgang, meterkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en vormt een ruime en lichte leefruimte met een aparte werkhoek. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de keuken, die royaal is opgezet en in directe verbinding staat met het overdekte terras via een schuifdeur, wat zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. De keuken is modern uitgevoerd met kookeiland en inbouwapparatuur.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken: een praktische ruimte met plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit hier zijn zowel de tuin als de inpandige garage en het souterrain toegankelijk. Het souterrain is een verwarmde multifunctionele ruimte. De garage biedt volop ruimte voor een auto en extra opslag en is uitgerust met een elektrisch bedienbare roldeur. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met een carport voorzien van een lichtkoepel.

1e Verdieping: De verdieping is functioneel ingedeeld. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Er zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste schuifkast en biedt tevens toegang tot de vierde kamer. Daarnaast is er een badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Er een separate stookruimte met opstelling van de c.v.-ketel en bergruimte.

Bijzonderheden: - Royale vrijstaande woning op een perceel van 631 m² - Gelegen in de geliefde woonwijk ‘De Hartkamp’ - Op korte fietsafstand van het centrum van Raalte met alle voorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid: binnen één minuut op de rijksweg richting Deventer en Zwolle - Lichte en ruime leefruimte dankzij grote raampartijen - Veel woonoppervlakte met diverse indelingsmogelijkheden - Mogelijkheid tot realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond - Garage (ca. 2006 opnieuw opgebouwd) met carport - Verwarmd souterrain, geschikt als hobby-, werk- of chillruimte - Fraai aangelegde tuin met veel privacy inclusief twee terrasoverkappingen - Ringleiding met grondwaterpomp aanwezig voor beregening van de tuin - Waterontharder aanwezig

Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”