Baardgras 5 3994NZ Houten

Tegenwoordig ben je niet meer “oud”! Dan ben je een “senior”. En een senior is zo oud als hij/zij zich voelt. Vaak genoeg horen wij dan dat een “flat” niks voor ze is. Logisch, want je wilt nog gewoon naar buiten lopen, zelf de ramen zemen en lekker in de tuin zitten. Maar toch ook wel beneden slapen en een badkamer hebben. Want dat gelijkvloerse is stiekem wel ideaal.
Dit soort woningen zijn dus schaars. En soms komt er ineens één te koop. Dat hebben wij hier in Houten. Op deze fijne plek in de recent opgeleverde wijk "De Kiem van Houten" staat een zeer aangename en praktische twee-onder-één-kap-woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een eigen parkeerplaats en een heerlijke, zonnige patio. De woning is nul-op-de-meter met (vrijwel) géén maandelijkse kosten aan gas of elektriciteit. Op het dak liggen 23 (!) zonnepanelen.
De woning staat in een recent gebouwde wijk met diverse soorten woningen rondom. En zo handig, het is op loopafstand van Castellum met winkels, restaurants en niet te vergeten het NS-station.

Indeling
Begane grond:
Uiteraard komen we binnen aan de voorzijde in de hal. Een praktische en lichte ruimte met aan de linkerzijde de deur naar de inpandige berging, een mooie ruimte met ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Heerlijk is de loopdeur aan de voorkant die uitkomt op de straat. Vervolgens is er een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje en licht tegelwerk tot het plafond en de trapopgang naar de verdieping. Vervolgens komen we rechts in de woonkamer. De woonkamer is straatgericht, een prettige en lichte ruimte met een groot raam. Aan de achterzijde vinden we de woonkeuken, geplaatst in rechte wandopstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een koelkast. De woonkeuken biedt ruim plaats aan een eettafel en geeft ook toegang met een loopdeur naar de zonnige serre annex patio. Ook aan deze achterzijde is er een deur naar de zijaanbouw waar de slaapkamer en de badkamer zijn. De slaapkamer is lekker ruim en de badkamer is vooral erg praktisch met een mooie douche, een wastafelmeubel en een hangcloset toilet. En ook hier zijn de tegels uitgevoerd in een moderne kleurstelling.
De begane grond is geheel voorzien van een PVC-clickvloer met kurk onderlaag speciaal geschikt voor de doorgifte van warmte en koeling.

Verdieping:
Een ideale verdieping met nog verrassend veel ruimte. We komen boven op de voorzolder die mogelijkheid biedt voor veel praktische bergruimte en toegang geeft tot de technische ruimte met de opstelling van de warmtepompinstallatie en de WTW-unit. Dan is er links een flinke slaapkamer aan de achterzijde met luik in het plafond ten behoeve van bergruimte, de tweede slaapkamer is aan de voorzijde en heeft een heerlijk hoog plafond wat bijdraagt aan een extra ruimtelijke beleving.
De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van pvc click met kurk onderlaag speciaal geschikt voor de doorgifte van warmte en koeling.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.