Hazenakker 13 3994EJ Houten

Wat een top huis is dit! Je komt aanrijden en kunt meteen je auto voor de deur parkeren. Met de boodschappen loop je direct de garage in, wat een gemak. We leiden je graag rond door dit leuke huis met een leuke speelse living, halfopen keuken, 5 ruime slaapkamers, een nette badkamer en verzorgde tuin. De huidige bewoners hebben het huis met veel liefde en zorg bewoond en het in de afgelopen jaren netjes onderhouden en verduurzaamd. Energielabel A++++, dit betekent dus een zeer lage energierekening met heel fijne isolatie en duurzaamheid. Hoe ideaal is het dat op de begane grond de kozijnen van kunststof zijn en dus niet onderhouden hoeven te worden? Top toch! Dit fijne gezinshuis is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Om de hoek van een basisschool, het Kooikerspark en Kooikersplas; een betere plek voor een gezin vind je niet!

Indeling
Begane grond:
De hal heeft een toiletruimte met fontein en handige berging onder de trap. De garage is hier inpandig te bereiken ook deze is goed geïsoleerd en heeft een oppervlakte van maar liefst 21 m² En wat een ruimte tref je hier op de begane grond wanneer je de woonkamer in loopt. De speelse vorm van de woonkamer maakt het leuk in te delen zoals jij wilt! De keuken is een aantal jaar geleden gemoderniseerd en heeft goede inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. De grote raampartijen van de schuifpui naar de tuin maken dat je hier één bent met de buitenomgeving. In de aangebouwde serre kan je heerlijk zitten met een kop koffie of glas wijn comfortabel ook met de open haard. Je hebt hier de zon op het zuidwesten dus in alle seizoenen een heerlijk zonnetje! Wat wil je nog meer?

Eerste verdieping:
De ruime overloop heeft een aparte toiletruimte en een berging met de aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. In totaal zijn er 5 hele fijne slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde en eentje boven de garage. Wat een ruimte in dit gezinshuis!
Één van de kamers heeft een slaap-vide; leuk voor de (tiener)-kids. Een grote ouderslaapkamer heb je op deze verdieping met een vaste kast, toegang tot 2 balkons en een airco van pas 2 jaar oud. Lekker verkoelend voor de warme zomerdagen. De nette badkamer heeft een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Een super nette en royale verdieping.

Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de grote bergvliering. Genoeg plek om al jouw spullen in op te bergen; de jaarlijkse kerstspullen, campingspullen; verzin het maar.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.