Veldhoeve 138 3438LM Nieuwegein

Dit bijzonder lichte en ruime appartement is op de bovenste verdieping gelegen van een in 2006 gerealiseerd complex. Het appartement is ruim: 118 m² woonoppervlak en heeft een riante woonkamer van 53 m² en twee royale slaapkamers. Er is op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te realiseren. Het dakterras is over de hele breedte van het appartement en is op het zonnige zuiden gelegen. Ideaal is de elektrische zonwering die het terras voor een deel schaduw kan geven. In het afgesloten souterrain heeft dit appartement een eigen parkeerplek én een berging.

De uitvoering van het appartement is luxe en comfortabel: de keuken en badkamer zijn in lichte kleuren uitgevoerd en het hele appartement is verwarmd met vloerverwarming. Door de aansluiting op stadsverwarming is het appartement gasloos. De locatie is ideaal: op de grens met de stad Utrecht en met alle praktische faciliteiten van Nieuwegein binnen handbereik, openbaar vervoer, winkels en de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, toegang naar de lift en het trappenhuis. Vanuit de entree zijn tevens de bergingen bereikbaar. Het souterrain met de parkeerplaatsen is zowel met de lift als met de trap bereikbaar.

Appartement (derde verdieping):
Entree, hal, toilet, toegang naar de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer. De slaapkamer is circa 13 m² groot. en heeft een vaste kastenwand. De badkamer is ruim en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel, de afwerking is fraai en met lichte kleuren.
Vanuit de badkamer is de hoofdslaapkamer bereikbaar, deze is 15 m² groot.

De woonkamer is groot: 53 m² en heerlijk licht door de grote raamoppervlakken op het zuiden. Vanuit de kamer zijn er drie schuifpuinen naar het terras. Het terras is maar liefst 41 m² groot en heeft deels zonwering (elektrisch).
Vanuit de kamer is via een halletje een tweede toegang naar de hoofdslaapkamer. Tevens geeft het halletje toegang naar de was- en bergruimte van 3 m² en naar de keuken.

De keuken is 12 m² groot en heeft een uitgebreid keukenblok in een U-opstelling. Alle wenselijke apparatuur is aanwezig, de keuken is luxe en in mooie kleuren uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de 3de en tevens bovenste woonlaag van het appartementencomplex uit 2006;
- Het complex is gelegen in de wijk Blokhoeve, aan de rand van Nieuwegein, op de grens van Utrecht;
- Zeer royaal dakterras op het zuiden van ca. 41 m²;
- Twee grote slaapkamers;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Fraaie keuken en badkamer
- Mogelijkheid voor een derde slaapkamer;
- Alle ruimtes zijn royaal van afmeting;
- Praktische wasruimte;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- Appartement aan de terraszijde voorzien van en zonwering.
- Het gebouw heeft een lift;
- Actieve en gezonde VvE;
- Ruime berging in onderbouw van ca. 6 m²;
- De verkopers hebben nooit in het appartement gewoond, hierover wordt een clausule opgenomen in de koopakte.

Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.