Brucknerstraat 24 3438BL Nieuwegein

Net afgewerkte, tweelaagse eengezinswoning met een woonoppervlak van circa 85 m² groot. De woning is nu voorzien van 2 slaapkamers, voorheen waren dit er drie. In 2021 zijn de houten kozijnen op de eerste verdieping vervangen door kunststof kozijnen met HR ++ glas. De houten kozijnen zijn in 2022 geschilderd. De diepe achtertuin (ruim 14 meter diep) is gelegen op het zonnige westen. Kortom: een ontzettend leuke woning, net afgewerkt met een heerlijke zonnige ruime achtertuin. De woonwijk is geliefd vanwege het kindvriendelijke karakter. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Indeling:
De entree van de woning is gelegen aan een autovrij hofje. Ruime voortuin, met stenen en houten bergingen (5 en 4 m² groot, de houten berging is geplaatst in 2021). Hal met toilet en meterkast (2021 vernieuwd). De woonkamer heeft een moderne uitstraling. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2022 gewrapped (in 2022 is de kookplaat vernieuwd). De keuken is licht van kleurstelling, de achterwand heeft een marmeren look. In de keuken is ook de aansluiting van de wasmachine en droger. De achtertuin is erg diep (ruim 14 meter) en lekker ruim. De ligging is op het westen. De tuin is fraai aangelegd en heeft een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging van circa 5 m².

Eerste verdieping:
De houten kozijnen zijn in 2021 vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas. De afwerking op deze verdieping is ook erg net. Twee ruime slaapkamers, van 14 en 18 m² groot. Beide kamers zijn voorzien van vaste kast. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer is circa 5 m² groot en is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en extra kast. In 2021 is het plafond van de badkamer verhoogd.

Bijzonderheden:
- Bijzonder leuk en net afgewerkte eengezinswoning met twee ruime slaapkamers van 14 en 18 m²;
- De mogelijkheid om van de twee slaapkamers weer de oorspronkelijke drie slaapkamers te maken;
- De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2021);
- Een heerlijke diepe achtertuin gelegen op het zonnige westen;
- Voldoende opbergruimte door de vliering en de bergingen in de voor- en achtertuin;
- Het dak is vervangen in 2016;
- De woonwijk is erg geliefd onder gezinnen. Ook zijn alle voorzieningen snel te bereiken.

Energielabel: B

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.