Koekoekslaan 18 3435CL Nieuwegein

Deze goed onderhouden, geschakelde bungalow is op een mooie plek gelegen nabij het centrum van Nieuwegein. Vanaf de weg is nauwelijks te zien wat voor heerlijke leefruimte deze woning te bieden heeft: alles op één niveau. De woonkamer is zeldzaam groot en licht: de kamer is 74 m² groot, heeft over de volle breedte van 11.6 meter een grote glazen pui en prachtig uitzicht over de tuin en de mooie Randijk. De drie ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben allen een mooi formaat.
De tuin is ruim en op het zuidwesten gericht, met de aankoop van een extra stuk grond is de tuin groter geworden en is er een extra entree ontstaan vanaf de Randijk. De grote overkapping maakt de privacy in de kamer nog groter en maakt de tuin een nog fijnere plek om te zijn.

De woning is goed onderhouden en goed geïsoleerd.

Alle vetrekken bevinden zich op de begane grond: een unieke kans om een echte bungalow te bewonen op een mooie plek met veel privacy en werkelijk alle faciliteiten onder handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, toegang naar de eerste slaapkamer en de woonkamer. Deze slaapkamer is circa 14 m² groot.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is over de hele breedte van de woning. De kamer is met 74 m² (inclusief de keuken) zeldzaam ruim en licht door de grote ramen.

Vanuit een tweede hal aan de woonkamer zijn de twee overige slaapkamers te bereiken alsmede de badkamer. De twee slaapkamers zijn beiden 12 m² groot, Een van de kamers geeft toegang naar de was-en CV ruimte.

De badkamer heeft een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Geschakelde bungalow met drie slaapkamers;
- alle ruimtes bevinden zich op de begane grond;
- goed onderhouden houtskelet woning: prima geïsoleerd en comfortabel;
- onderhoudsarme red ceder gevelbekleding;
- ruime tuin aan drie zijden, vergroot door de aankoop van een extra perceel;
- de dakbedekking is in 2017 vervangen;
- nette keuken;
- aan de achterzijde is een grote overkapping gemaakt;
- prachtig zicht op de Randijk;
- rustig gelegen vlakbij het stadshart van Nieuwegein;
- twee parkeerplekken op eigen grond;
- gunstige ligging betreft uitvalswegen/snelwegen;
- nabijheid van Utrecht, met openbaarvervoer (sneltram naast de deur) in centrum van de stad;
- de woning is naast het tracé van de sneltram gelegen, zonder last er van.

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.