Gerard Doustraat 36 3601ET Maarssen

*Deelnemer NVM Open Huis | zaterdag 6 april van 11:00 tot 15:00 uur*



UNIEK! Wonen op een zeer centrale en gewilde locatie? Dan is het royale 3 kamer appartement op de 1e verdieping aan de Gerard Doustraat 36 te Maarssen wat voor jou! Het appartement is onderdeel van het appartementencomplex ‘de Twaalf Morgen’ en is in 2003 gerealiseerd. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon, een gemeenschappelijke liftinstallatie en een parkeerplek in de ondergelegen garage waar de berging zich ook bevind.

Op loopafstand tref je het oude centrum met o.a. een supermarkt, drogist, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. In het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is! Daarnaast heeft Maarssen een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt het appartement op korte afstand van de Maarssenveense plassen en het natuurgebied van Tienhoven. Op loopafstand is een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Maarssen erg centraal, binnen 25 minuten sta je al in Amsterdam of Utrecht.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen.

Eerste verdieping: Ruime L- vormige hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het ruime balkon, binnen en buiten lopen hierdoor mooi in elkaar over. Het balkon biedt voldoende plek voor een loungehoek/eettafel. Aan de andere kant is de U-vormige keuken gesitueerd, de open keuken heeft een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Via de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een wasruimte.
De hoofdslaapkamer is met een oppervlakte van maar liefst 27m² enorm ruim! Plek voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand is er dan ook zeker! Ook vanuit hier is het balkon bereikbaar en heeft de kamer veel lichtinval door de grote raampartijen. De 2e slaapkamer is ook groter dan standaard en is met een oppervlakte van 15m² een zeer goede logeer-/werkkamer. De badkamer (8m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een 2e toilet. Aanwezigheid van wasruimte met opstelplaats voor wasapparatuur, CV-ketel en WTW-installatie.

Onder het complex bevindt zich de parkeerkelder. De parkeerkelder beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging. De parkeerkelder is bereikbaar via een elektrische deur.

Bijzonderheden:
- Ruim appartement op 1e verdieping met 2 slaapkamers, ruim balkon en veel bergruimte;
- parkeerplek in de ondergelegen garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- aanwezigheid van liftinstallatie;
- gelegen op een zeer centrale locatie en nabij alle voorzieningen;
- vve bijdrage is € €189,90 per maand;
- energielabel A;
- eigen berging;
- oplevering in overleg, kan snel.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
* niet-bewoningsclausule

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.