* ENGLISH BELOW *

Welkom bij deze moderne en bijzonder lichte woning, compleet met een heerlijke tuin op het zuiden, een handige houten berging en een eigen parkeerplaats. Dit huis valt op door zijn speelse ontwerp, grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht, met een indrukwekkende breedtemaat van maar liefst 5.70 meter van muur tot muur. De extra grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een overvloed aan daglicht, terwijl de handige bergzolder en drie slaapkamers op de eerste verdieping comfort en functionaliteit bieden.

Een kijkje binnen......
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal met hier de toiletruimte, een handige meterkast en bergruimte, evenals de toegang tot de woonkamer met keuken. De lichte inbouwkeuken in U-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer, aan de achterzijde gelegen, is ruim en licht dankzij zijn zuidelijke ligging. De grote ramen van maar liefst 7 meter hoog aan de achterzijde geven een speels effect. Een loopdeur leidt naar de keurig aangelegde achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met vide, waardoor je contact houdt met de woonkamer beneden. Er is een speelse entresol gebouwd voor een extra werkplek of gewoon om heerlijk te genieten. De drie slaapkamers bevinden zich ook op deze verdieping, met de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden. Er is ook voldoende praktische bergruimte met een wasmachineaansluiting. De inpandige badkamer is uitgerust met een groot wastafelmeubel, een tweede toilet, een inloopdouche, alles in neutrale witte betegeling met zwarte details. De hoge plafonds en de vide zorgen voor een maximaal gevoel van ruimte in deze woning.

Tweede Verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich ook nog een slaapkamer.

Tuin
De woning beschikt over een zonovergoten tuin op het zuiden, perfect voor zonaanbidders. Van 's morgens vroeg tot 's avonds laat kun je genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, een houten berging met elektra en een achterom. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 121 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 121 m²
- Het perceel is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is
afgekocht (AV1989)
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming

Geniet van het comfort, de ruimte en het moderne design van deze woning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Terwijde", dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt!

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Welcome to this modern and exceptionally bright home, complete with a delightful south-facing garden, a convenient wooden storage shed, and private parking. This house stands out for its playful design, large windows, and abundance of natural light, boasting an impressive width of 5.70 meters from wall to wall. The extra-large windows at the rear flood the interior with daylight, while the convenient attic storage and three bedrooms on the first floor offer comfort and functionality.

A look inside...
Upon entering, you are greeted by a spacious hallway housing the toilet, a handy utility cupboard, and storage space, as well as access to the living room with kitchen. The bright U-shaped built-in kitchen is located at the front of the house and is equipped with all necessary built-in appliances. The living room, situated at the rear, is spacious and bright thanks to its southern orientation. The large windows spanning 7 meters in height at the rear create a playful effect. A door leads to the neatly landscaped backyard. The entire ground floor features tiled flooring with underfloor heating as the primary heating source.

First Floor
On the first floor, you'll find a spacious landing with a loft, maintaining a connection with the living room below. A playful mezzanine has been built for an additional workspace or simply to relax. The three bedrooms are also on this floor, with the master bedroom at the rear of the house. Two spacious bedrooms are located at the front. There is also ample practical storage space with a washing machine connection. The indoor bathroom is equipped with a large vanity unit, a second toilet, a walk-in shower, all in neutral white tiling with black details. The high ceilings and loft create a maximum sense of space in this home.

Second Floor
There is also a bedroom on the second floor.

Garden
The property features a sun-drenched south-facing garden, perfect for sun worshippers. From early morning until late at night, you can enjoy the sun. The garden is adorned with decorative paving, a wooden storage shed with electricity, and rear access. Additionally, you have your own parking space in the shared courtyard at the front.

Particulars:
- Living area: approx. 121 m²
- Plot area: approx. 121 m²
- The plot is subject to a perpetual ground lease with the leasehold rent perpetually redeemed (AV1989)
- Heating and hot water supply via district heating

Enjoy the comfort, space, and modern design of this home, located in the child-friendly residential area "Terwijde," close to all the amenities you need!