Abraham Kuijperstraat 36 3551XB Utrecht

Aan de Abraham Kuijperstraat 36 bieden wij dit leuke en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een grote raampartij, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt en de ruimte een fijne, open sfeer krijgt. Met twee slaapkamers en een functionele indeling biedt het appartement diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor starters, een stel of iemand die een extra werk-, hobby- of logeerkamer wenst.
Daarnaast ligt het appartement op een fijne en centrale locatie, met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen binnen loop- en fietsafstand, waardoor je hier comfortabel woont met alles binnen handbereik. Kortom: een ideale plek voor wie op zoek is naar een praktisch appartement op een levendige en goed bereikbare locatie.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1919
- Woonoppervlakte: 42 m²
- Verwarming middels moederhaard
- Warm water middels boiler
- Voorzien van dubbel glas
- Energielabel: G

Indeling:
Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartij, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De karakteristieke moederhaard geeft de ruimte extra sfeer.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, logeer- of kinderkamer. De keuken is voorzien van een praktisch keukenblok en losse apparatuur. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een douche.

Ligging:
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie met veel voorzieningen in de directe omgeving. Zo bevindt het groene Julianapark zich op korte afstand voor een wandeling of ontspanning. Ook station Zuilen is dichtbij, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Aan de levendige Amsterdamsestraatweg vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast liggen sportvelden en andere voorzieningen eveneens in de nabije omgeving.

Bijzonderheden:
- Ouderdomsclausule van toepassing
- VvE servicekosten € 40,- per maand
- Oplevering in overleg