Samora Machelstraat 5 3573XK Utrecht

Sfeervolle, energiezuinige gezinswoning met moderne afwerking, 9 zonnepanelen en een warme uitstraling door het gebruik van natuurlijke materialen.

In de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Voordorp ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning. Hier komen comfort, duurzaamheid en een stijlvolle afwerking samen. Met 141m2 woonoppervlak, een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer) en een interieur waarin natuurlijke materialen centraal staan, is dit een woning waar u direct van kunt genieten. De woning heeft een zonnige en groene voor- en achtertuin met schuur en achterom.

Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte voor het hele gezin en wordt dankzij de grote raampartijen en lichtkoepels voorzien van veel natuurlijk licht. De verbinding met de tuin zorgt voor een fijn binnen-buitengevoel.

BEGANE GROND: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast/bergkast, trap naar de 1e verdieping. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Uitbouw met lichtkoepels. Woonkeuken voorzien van high end keukenapparatuur: inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e VERDIEPING: overloop met bergkast met aansluiting voor wasmachine/droger, slaapkamer voor, badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wasbak, toilet en designradiator. Aan de achterzijde lichte slaapkamer met grote inbouwkast voorzien van louvredeuren, dakkapel en bergruimte onder schuine dak.

2e VERDIEPING: overloop met een royale slaapkamer aan de achterzijde met mogelijkheid voor een 2e badkamer en lichte slaapkamer aan de voorzijde met fraaie raampartij over de volle breedte van de woning.

De woning is ideaal gelegen. De uitvalswegen naar de A12, A27, de A28 en de noordelijke ring/rondweg naar de A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand zijn vele voorzieningen te vinden, zoals basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum De Gaard. Ook sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden en het openbaar vervoer is binnen een minuut te bereiken. Tevens zijn enkele natuurgebieden nabij gelegen net als de Uithof en het bruisende centrum van Utrecht.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzien van 9 zonnepanelen die jaarlijks zo’n 3000 KWH leveren
- Beneden volledig voorzien van vloerverwarming
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen
- Rustige wijk en prettige buren

Oplevering in overleg.