Sjanghaidreef 5 3564JN Utrecht

Ingrijpend gerenoveerde gezinswoning met vijf slaapkamers, vrij uitzicht en zonnige tuin op het zuidwesten

Op een rustige, groene locatie in Overvecht ligt deze verrassend ruime en vrijwel instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, vrij uitzicht en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is het afgelopen half jaar ingrijpend gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met veel leefruimte. Met vijf slaapkamers, een luxe woonkeuken met kookeiland, vloerverwarming op twee verdiepingen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.

Aan de voorzijde geniet de woning van een vrij uitzicht over het groen, zonder directe bebouwing tegenover de woning. Het Sjanghaipark ligt op korte loopafstand en biedt een groene omgeving om te wandelen of buiten te spelen. Scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportvoorzieningen en diverse winkelcentra bevinden zich op korte afstand, terwijl ook openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

Indeling begane grond

Entree met hal.

De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote ramen aan de voorzijde met vrij uitzicht over het groen. Aan de achterzijde zorgen nieuwe openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woonkeuken met kookeiland. Het matte witte eiland vormt een fraai contrast met de zwarte kastenwand die doorloopt tot aan het plafond en veel bergruimte biedt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven met magnetronfunctie, koelkast, vaatwasser en een energiezuinige close-in boiler. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers.

De moderne badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Op de overloop is een praktische nis gerealiseerd voor wasmachine en droger. Verder bevinden zich hier twee slaapkamers: een ruime kamer met dakkapel en veel lichtinval en een tweede slaapkamer die eveneens geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer. Achter de knieschotten is bovendien veel extra bergruimte aanwezig.

Tuin

De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De openslaande deuren zorgen voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, loungeset of speelvoorzieningen voor kinderen.

Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging. Via het achterom is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar.

Bijzonderheden

Eind 2025 en begin 2026 ingrijpend gerenoveerd
Luxe woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur
Moderne badkamer en toilet
Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
Nieuwe openslaande deuren naar de achtertuin
Nieuwe cv-ketel en vernieuwde meterkast
Strak gestucte wanden en plafonds
Vijf slaapkamers
Woonoppervlakte circa 119 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom
Vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde
Gelegen nabij het Sjanghaipark
Kindvriendelijke woonomgeving met scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand