Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.

-Omschrijving:
Op een bijzonder mooie en rustige locatie in het landelijke Rijkhoven bevindt zich deze verzorgde halfvrijstaande gezinswoning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 4.962 m². De woning geniet van een groene en landelijke omgeving, terwijl diverse voorzieningen en faciliteiten toch binnen handbereik liggen. Zo bevinden zich horecagelegenheden, een bushalte en de bekende Landcommanderij Alden Biesen op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding met het op- en afrittencomplex van de E313 zijn ook omliggende steden en gemeenten gemakkelijk bereikbaar. Verschillende winkels en supermarkten bevinden zich in de nabije omgeving en het gezellige centrum van Bilzen is met de wagen bereikbaar in slechts een tiental minuten.

De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en recent verder opgewaardeerd met airconditioning en zonnepanelen. Hierdoor beschikt de woning niet alleen over aangenaam wooncomfort, maar is er ook aandacht besteed aan een duurzame en energiezuinige energieprestatie.

-Indeling:

-Begane grond:
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, komt u in de ruime leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een aangename leefruimte van circa 32,07m². De sfeervolle schouw met inbouwcassette zorgt hier voor extra gezelligheid en warmte. Aansluitend bevindt zich de goed onderhouden keuken van circa 18,48m². Dankzij het aangename tuincontact heeft u vanuit de keuken een mooi zicht op het groen. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en inbouwkoelkast.

Een absolute troef van deze woning is de royale veranda van maar liefst 41,14 m². Dankzij de grote raampartijen en optimale lichtinval geniet u hier het hele jaar door van een prachtig en rustgevend uitzicht over de tuin. Via de schuifpuien staat de veranda rechtstreeks in verbinding met het mooi aangelegde terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven hier op een aangename manier samenkomen.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken van circa 12,86 m². Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine voorzien en bovendien beschikt deze ruimte over een praktische douche. De inpandige garage van circa 14,79 m² biedt plaats aan één wagen en zorgt voor extra gemak.

-Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de brede overloop toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom heeft een oppervlakte van circa 14,79 m², terwijl de twee overige slaapkamers respectievelijk circa 12,03 m² en 10,77 m² groot zijn. Daarnaast is er een aparte ruimte van circa 4,37 m² die uitstekend dienst kan doen als dressing of extra bergruimte. De ruime badkamer van circa 8,70 m² is ingericht met een ligbad, een wandmeubel met dubbele lavabo en een toilet.

-Zolderverdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt bijkomende bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder ruime stockagekelder met cv-ruimte, met een totale oppervlakte van circa 59,34 m².

-Tuin:
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime perceel van 4.962 m² is zuidwest georiënteerd en beschikt over een bijzonder verzorgde tuin met fraaie beplanting en verschillende plekjes waar u in alle rust van de groene omgeving kunt genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een tweede garage van circa 24,73m², aangevuld met praktische opslagmogelijkheden.

Een bijkomende troef is de uitstekende bereikbaarheid van het achterliggende gedeelte van het perceel. Via de 13 Augustus Weg is de woning ook langs de achterzijde gemakkelijk met de wagen bereikbaar.

Voor paardenliefhebbers is het perceel helemaal bijzonder interessant. De achtergelegen weide van maar liefst 3.718 m² biedt de mogelijkheid om paarden vlak bij de woning te houden, in alle rust en met volop ruimte. De combinatie van de landelijke ligging, het royale perceel, de verzorgde woning en de paardenweide maakt dit tot een bijzonder geheel voor wie ruimte, groen en comfort weet te waarderen.

Een ruime en verzorgde gezinswoning op een unieke landelijke locatie, met als absolute extra troef de royale achtergelegen paardenweide.

-Nadere bijzonderheden:
• Verzorgde halfvrijstaande gezinswoning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 4.962 m² in Rijkhoven.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.