Deze woning is gelegen in België en wordt vanwege de ligging nabij de Nederlandse grens weergegeven binnen bepaalde zoekopdrachten op Funda.nl. Bent u uitsluitend op zoek naar een woning in Nederland, dan kunt u deze woning buiten beschouwing laten. Onze excuses voor het eventuele ongemak.

-Omschrijving:
Op een prachtige en landelijke locatie in Rijkhoven mogen wij u deze vrijstaande bungalowwoning aanbieden, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst ca. 8.439 m². Hier geniet u dagelijks van een bijzonder gevoel van rust, ruimte en vrijheid, omringd door uitgestrekte landschappen en volop groen. De achtergelegen paardenweides, de royale tuin en de aanwezige paardenstal maken dit geheel bovendien bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers en iedereen die op zoek is naar ruimte en privacy.

Ondanks de landelijke ligging bevinden diverse dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Winkels, horeca, een bushalte en de historische Landcommanderij Alden Biesen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de E313 is er bovendien een uitstekende verbinding met de omliggende steden. Ook het gezellige centrum van Bilzen bereikt u in slechts ca. 10 minuten.

De woning werd doorheen de jaren verder opgewaardeerd, waarbij eveneens aandacht werd besteed aan de energieprestatie. Zo werd de woning onder meer voorzien van spouwmuurisolatie en zonnepanelen.

-Indeling:

-Kelder:
De riante inpandige garage van ca. 45,70 m² is voorzien van een automatische poort en biedt plaats voor meerdere voertuigen. Daarnaast bevinden zich hier een praktische cv-ruimte van ca. 8,09 m² en verschillende overige stockageruimtes met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 91,32 m². Deze ruimtes bieden niet alleen bijzonder veel bergruimte, maar kunnen afhankelijk van de behoefte ook perfect dienstdoen als hobby- of werkruimte.

-Begane grond:
De gelijkvloerse verdieping omvat een centrale inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De sfeervolle leefruimte van ca. 39,21 m² vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een authentieke schouw met gashaard. Dankzij de riante raampartijen geniet deze ruimte bovendien van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de groene omgeving.

Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van ca. 17,02 m², ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, warmtelade, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een rechtstreeks zicht op de tuin en de achtergelegen velden. Via de praktische doorgang bereikt u het royale terras, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de groene omgeving.

Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een eerste slaapkamer van ca. 9,98 m² met inbouwkasten en een ruime nachthal. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13,15 m². De huidige kantoorruimte van in totaal ca. 27,37 m² werd praktisch opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes en biedt hierdoor ook de mogelijkheid om een ruime masterbedroom met aansluitende dressing en airconditioning te creëren.

De comfortabele badkamer van ca. 11,11 m² is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en een stijlvol wandmeubel met dubbele lavabo.

-Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een praktische berging met lavabo van ca. 3,45 m² en twee bijkomende slaapkamers van elk ca. 9,33 m². Een bijzondere meerwaarde is de ruime zolderberging van ca. 38,57 m², die mits de nodige inrichting eveneens mogelijkheden biedt om bijkomende woonoppervlakte te creëren.

-Tuin:
Het perceel vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Het uitzonderlijk ruime perceel van ca. 8.439 m² biedt een combinatie van tuin, groen en achtergelegen weides. De aanwezige paardenstal van ca. 64 m² maakt het geheel bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers en biedt daarnaast tal van andere mogelijkheden voor wie waarde hecht aan ruimte en vrijheid. De weide is bovendien rechtstreeks toegankelijk via de achtergelegen veldweg, wat zorgt voor een bijzonder praktische ontsluiting.

Aan de woning bevindt zich verder een ruime carport van ca. 50 m², met plaats voor meerdere wagens. In de tuin zijn daarnaast nog een gerieflijk tuinhuis van ca. 14,56 m² en een bijkomende tuinberging van maar liefst ca. 82,31 m² aanwezig, waardoor ook op het vlak van opslag en praktische ruimte aan niets ontbreekt.

Kortom, deze vrijstaande bungalow combineert comfortabel gelijkvloers wonen met uitzonderlijk veel bergruimte, een royaal perceel en prachtige groene vergezichten. De combinatie van rust, privacy, de achtergelegen paardenweides en de vlotte bereikbaarheid maakt dit een bijzonder veelzijdig geheel op een aantrekkelijke locatie in Rijkhoven.

-Nadere bijzonderheden:
• Vrijstaande bungalow met paardenweides op een uitzonderlijk ruim perceel in Rijkhoven.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.