Maatschapslaan 6 3981AX Bunnik

Ruim wonen krijgt aan de Maatschapslaan 6 een heel andere betekenis. Met maar liefst 169 m² woonoppervlakte, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers op de verdiepingen én een uitzonderlijk grote inpandige garage is dit een huis dat zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. En dan hebben we de tuin nog niet eens genoemd: diep, groen en verzorgd, met volop plek om van het buitenleven te genieten.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Maatschapslaan 6!

BINNENKOMEN & WONEN Via de entree kom je binnen in een ruime hal met verschillende vaste kasten. De tussenhal bij de keuken geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime kelder. Vanuit de entree bereik je de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De grote ramen aan de voor- en zijkant brengen veel daglicht naar binnen en geven de leefruimte een open karakter. De schouw vormt een herkenbaar element in de kamer en biedt een mooi centraal punt voor de zithoek.

KOKEN Verder naar achteren bevindt zich de keuken. De lichte keuken is praktisch opgesteld met veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur. Door de centrale ligging vormt de keuken letterlijk de verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte van de begane grond.

Een deur geeft vanuit de keuken toegang tot de inpandige garage.

SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND Een bijzonder pluspunt van deze woning is dat er op de begane grond al een volwaardige slaapkamer en badkamer aanwezig zijn. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en kijkt uit richting de tuin.

Direct daarnaast bevindt zich de badkamer. Deze is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het toilet bevindt zich afzonderlijk naast de badkamer. Slapen en baden kan hier dus volledig op de begane grond, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor wie gelijkvloers wil wonen of alvast rekening wil houden met de toekomst.

EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping wordt duidelijk dat het huis ook boven niets aan ruimte tekortkomt. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan met name de slaapkamer aan de voorzijde bijzonder ruim is opgezet. Vaste kasten bieden praktische bergruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Tussen beide kamers bevindt zich een compacte badkamer met een douche. Daarnaast is er op de overloop een afzonderlijk toilet aanwezig. De eerste verdieping telt in totaal circa 46,6 m² woonoppervlakte.

TWEEDE VERDIEPING Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Door de schuine dakvlakken hebben de kamers een knusse uitstraling, terwijl er op meerdere plekken slim gebruik is gemaakt van de ruimte onder het dak met vaste kasten en bergruimte. Hierdoor blijft er in de kamers zelf lekker veel vloeroppervlak over. Met slaapkamers op de begane grond én beide verdiepingen biedt het huis bijzonder veel flexibiliteit. Denk aan een groot gezin, thuiswerken, logees of juist de wens om slapen en baden volledig op de begane grond te houden.

GARAGE & KELDER En dan de garage. Die mag bij deze woning absoluut niet als bijzaak worden gezien. De inpandige garage loopt over een groot gedeelte van de diepte van het huis en maakt onderdeel uit van de 57,7 m² overige inpandige ruimte op de begane grond. Daarmee is er bijzonder veel plek voor een auto, fietsen, gereedschap, hobbyspullen en opslag. Voor iemand die graag klust of simpelweg veel praktische bergruimte zoekt, is dit een enorme toevoeging. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een kelder van circa 10,4 m². Deze heeft een hoogte van circa 1,73 meter en is daarmee vooral geschikt als extra berg- of voorraadruimte.

BUITENLEVEN Achter het huis ligt een diepe en vooral heerlijk groene tuin. De volwassen beplanting, volle borders en verschillende soorten groen geven de tuin een sfeervol en beschut karakter. Hier geen kale buitenruimte, maar een tuin die echt onderdeel is van het huis. Dichter bij de woning is ruimte voor een terras, terwijl verderop gazon en rijk gevulde borders elkaar afwisselen. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping, waar voldoende plek is voor een grote eettafel of loungehoek. Zo kun je ook op minder zonnige dagen lekker buiten zitten. De afwisseling tussen bestrating, gazon en volwassen beplanting geeft de tuin een groen en verzorgd karakter en zorgt ervoor dat er echt iets te zien en te beleven is.

BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1921 • Woonoppervlakte: 169 m² • Perceeloppervlakte: 287 m² • Inhoud: 819 m³ • Aantal kamers: 6 • Aantal slaapkamers 5 • Energielabel: D • Verwarming: C.V.-Ketel van maart 2026 • Parkeren: Op eigen terrein

HOOGTEPUNTEN ^ Slaapmogelijkheid op de begane grond ^ Ruime garage ^ 5 slaapkamers ^ Twee badkamers

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om de woning met eigen ogen te komen bekijken. Plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je dat je ook via WhatsApp een bezichtiging kunt plannen of een vraag kunt stellen? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond en vertellen je alles over de woning. 3. KOPEN: Benieuwd of deze woning financieel binnen jouw mogelijkheden past? Ons hypotheekteam brengt graag jouw hypotheekmogelijkheden in kaart. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvend gesprek. 4. WONEN: wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! Met onze aankoopbegeleiding sta je sterker bij het vinden, beoordelen en aankopen van de woning die écht bij je past.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.